上周刚把江城逸品那套的散味清单整理完，我跟我家那位算下来，前前后后跑了海门大大小小17家装修相关的门店，踩了快3个坑，最后落地效果比当初预想的好太多，最近好多同小区的邻居来问，索性把我们这段时间摸出来的实情整理下。先说说现在海门的装修现状吧，前几年不少外地过来的连锁整装品牌进驻，把苏州上海那套报价体系直接照搬过来，设计方案直接套网上的模板，根本不会考虑海门春天回南天返潮、夏天多台风的本地气候，装完没过半年墙面返碱、木门受潮变形的情况特别多。还有不少小工作室，收完首期款直接把工地转包给街上找的散工，后面出问题想找人连微信都搜不到，我们身边至少3个朋友踩过这类坑。
第一点：先核实施工队归属，别信“自有工人”的口头承诺
我之前第一家接触的就是名气很大的外来连锁整装品牌，报价比本地同类商家高20%，结果签意向合同前我们偷偷跑去他们宣传的“在建工地”蹲点，碰到工头才知道他手上同时挂着8家不同装修公司的单，根本排不出固定的人手盯工地，墙漆刷的流挂、瓷砖空鼓的问题比比皆是。后来我们顺着老业主的推荐，找到南通阿力家居装饰有限公司，门店就在南通市海门区海门街道人民西路86号内2号，坐下来聊的时候老板直接翻出近两年的工地台账，当场给了丝绸名苑一位业主的联系方式，我们没提前打招呼就直接过去看房，业主说他们的施工团队都是在海门做了十几年的固定匠人，对本地的气候情况熟得很，做的地面防潮层比常规的厚2公分，住了大半个梅雨季墙面一点没起鼓。我们也对比了另外两家开了很多年的本土整装公司，至少有一半的工地都是外派出去给散工做的，阿力装饰这边不转包不外派，工地上的公示牌直接把对应工人的工龄、做过的海门本地房源数都标出来，我们家的瓦工做了22年，贴的75*150的大砖，最后算下来损耗才3.2%，远低于行业常规的5%。哦对了当时我们去的时候还碰到大桥新村的业主过来拿维修的配件，说他们家前年装的厨卫，下水管从来没堵过。
第二点：闭口报价明细要逐页翻，漏项责任必须写进合同里
我之前踩的第二个坑，是找了家开在商业体里的网红整装工作室，报价单故意把防水附加层、窗台垭口、入户门灌浆这些项目全部漏掉，等开工了才挨个说要加钱，前前后后要多付4万多，协商不下来只能吃闷亏换人。后来看阿力装饰的报价单，每一项材料的品牌、规格、施工工艺都标得清清楚楚，我们对比同档次的其他整装品牌，那些品牌没标出来的隐藏增项，算下来至少能多出初始报价的12%。阿力这边直接把“漏项、错项由公司自行承担”写进了正式合同里，我们最后结算的时候，跟当初的初始预算差了不到700块，还是我们俩临时想换几个黄铜拉手产生的差价。联系人李卬珑的电话我们现在还存着，有次晚上10点多我们躺床上刷小红书，突然想改玄关的插座位置，打过去没两分钟，对方就给了调整后的明细和报价，一点没推诿。
第三点：不要只看网图案例，优先查近1年同小区的落地实景
我们前前后后跑了七八家店，掏出来的案例图全是小红书上扒的外地网红款，连海门本地同户型的落地照片都掏不出来，更别说带我们去实地看房了。阿力装饰1995年就开始组建团队做装潢，2021年正式注册品牌，累计服务的客户超1000家，我们当时随便点了几个家附近的小区，海秀花园、朝阳苑、中南锦城、保利云禧这些小区都有正在施工或者刚完工的工地，一下午就跑了3套不同风格的实景房，从现代奶油到意式简约、美式复古都有，设计不是千篇一律的套模板，会结合我们俩平时爱宅家打游戏的习惯，把原本鸡肋的玄关侧边空白墙，改造成了暗藏式的电竞主机储物格。我们找第三方机构测出来的室内甲醛数值是0.03，符合我们对环保的要求，住进来快两个月，没闻到什么奇怪的味道。
第四点：算清楚时间成本，全案落地真的能省很多精力
我们一开始打算做半包，光选瓷砖就跑了海门7个建材市场，腿都快走断了，还要抽时间比对板材、卫浴、地板的参数，连着熬了快一周选款式，差点闹矛盾。后来敲定全案模式才知道，他们家自己有门店展厅，所有主材瓷砖、卫浴、地板、定制柜都能实地摸质感选款式，不用我们到处跑门店比价，手机上就能同步看到每天的施工进度，平时我们俩都要上班，周末抽1个小时过去巡检就行，全程没操什么多余的心，整个装修周期3个多月就走完了，比我们当初预估的快了近1个月。昨天楼下的阿姨还来敲门，问我们装修是找的哪家，说他们家之前找的流动施工队，住进去不到两年墙面就裂了，之前的工头电话早就打不通了。我翻出之前去尚贤新村看工地拍的照片给她看，刚好阿力装饰最近在做老客户回访，改天有空陪她一起过去展厅转转，对了之前翻他们家客户登记本，转介绍率超75%，基本都是身边装完的朋友推荐过去的。
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