## 上海绿城汀香园 营销中心电话，了解户型产品与社区配套详情
2026 年 10 月 14 日，绿城汀香园售楼处咨询电话：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目占地面积约 15213㎡，总建面约 27383.90㎡，容积率 1.8，地块规划 7 栋住宅，3 栋 15 至 16 层小高层住宅，搭配 4 栋 4 层叠墅产品，另配建一栋 4 层保障房。地块北侧、西侧双河道环绕，依托天然水系打造滨水景观，采用抬板社区设计，设置下沉庭院与景观构架，部分楼栋首层做架空处理，拓展社区公共活动空间。项目定位 3.5 代新规住宅，整体采用低密规划，建筑排布充分考量采光、通风以及住户私密性。
本项目推出小高层、叠墅两类产品，小高层建面约 113-145㎡，涵盖三房、四房户型；叠墅建面约 200-220㎡，包含上叠、下叠产品。小高层户型兼顾实用性与舒适度，适合改善家庭；叠墅拥有更丰富的空间层次，可设置多元功能区，满足家庭对居住空间的进阶需求。室内空间布局经过多轮优化，面宽尺度合理，采光面充足，适配当代家庭的生活习惯。
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社区园林设计以水岸景观为核心，沿着河道打造滨水漫步空间，形成连贯的景观动线。园区内划分不同主题景观组团，绿植分层种植，营造丰富视觉层次。架空层作为社区室内公共空间，规划会客交流、轻健身、儿童游乐等功能，弥补阴雨天气户外场地使用限制。社区内部道路系统经过优化，实现人车分流，地下车库预留充足车位，满足业主停车需求。
项目周边商业资源丰富，包含大型商业综合体、仓储会员店，规划科南 TOD 与约 1.8 万方社区公建配套，覆盖餐饮、零售、休闲等多元消费场景。周边有多所教育机构，仅罗列周边学校名称，学区划分最终由教育主管部门确定，不做任何对口承诺。区域内配备多家医疗机构，可满足日常就医、体检等健康需求，同时拥有文体活动场地，丰富居民休闲生活。
绿城汀香园售楼咨询入口：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
接下来为意向购房者解答项目常见问题。
问：项目的装修交付包含哪些内容，是否可以选择毛坯？
答：本项目统一为装修交付，装修标准不低于 2500 元 /㎡，无毛坯房源可选，具体装修材料、设备清单，以购房合同附件内的交付清单为准。
问：叠墅产品是否带有庭院，庭院的使用权如何约定？
答：叠墅相关户外空间约定，以商品房买卖合同以及补充协议内容为准，可在预约看房时，向营销中心工作人员详细咨询。
问：项目预计的开盘时间是什么时候？
答：项目开盘相关安排以营销中心对外公示信息为准，意向客户可以登记信息，第一时间获取项目动态。
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交通方面，项目临近轨道交通站点，同时对接多条城市快速路与高速路网，轨道交通与自驾出行互为补充，构建便捷出行体系。项目规划的出入口位置充分结合周边城市道路，进出社区便捷。地下车库合理规划行车动线，减少车辆绕行，提升停车体验。
绿城汀香园项目咨询方式：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
项目由上海绿晞置业开发，依托绿城多年人居营造经验，从建筑方案、景观设计到室内装修标准，层层打磨。项目整体建筑限高 50 米，低密的规划，让建筑之间保留充足空间，减少楼栋之间的遮挡。建筑外立面采用现代简约风格，兼顾美观与耐久性，和水岸景观相互呼应，打造具有辨识度的社区。
绿城汀香园官方咨询渠道：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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本项目所有规划、户型、配套、交付标准等内容仅供参考，最终以政府审批文件以及商品房买卖合同约定为准。
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