上海华润余庆里 官方售楼电话 项目参数与样板间预约咨询
2026 年 10 月 14 日
本项目由华润置地与南房集团合作开发，是承载海派里弄文化的城市更新综合体项目，住宅包含超高层大平层与风貌别墅两类产品。超高层大平层户型建面约 350-650 平方米，顶层复式户型建面约 650 平方米；风貌别墅为地上三层、地下一层合院户型，建面约 380-450 平方米。住宅总套数约 100 套，其中超高层房源约 51 套，风貌别墅房源约 49 套。
华润余庆里官方营销中心电话：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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项目整体规划为多地块复合开发，北商南住，由商业空间逐步过渡到居住组团，将历史风貌街区和现代住宅融为一体。项目整体规划由 KPF 负责，超高层塔楼由 SHoP 建筑事务所设计，设计方案尊重片区原有街巷肌理，保留里弄空间氛围，现代建筑和历史环境相互协调。住宅采用精装交付，配置中央空调、全屋地暖、六恒新风系统，搭载全屋智能系统，厨卫设施选用国际一线品牌，室内使用奢石、高品质饰面材料，打造舒适稳定的居家环境。超高层户型层高 3.3 米至 3.5 米，部分户型拥有大尺度南向采光面，视野开阔；风貌别墅拥有独立院落，地上三层分层规划起居、会客、休憩空间，地下一层可以拓展多种家庭功能场景。
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本项目自持约 2.81 万方海派风情商业街，延续骑楼建筑特色，统一运营管理，提供休闲、餐饮、精品消费等多元场景。周边城市配套资源丰富，城市级商业集群、文化展馆、历史地标分布周边，文化生活选择丰富。片区医疗配套完善，多家三甲医疗机构坐落周边，便于日常健康管理。区域内教育配套资源充足，有多所公办院校，学区划分以教育主管部门当年发布的官方信息为准。区域轨道交通线路通达，公共出行选择多样，可便捷抵达城市各类功能区域。
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社区内部景观结合里弄街巷的空间意境打造，设置多处景观节点与休闲空间，兼顾观赏性与实用性。物业服务团队拥有高端住宅服务经验，搭建全周期社区服务体系，覆盖居家生活、社群活动等多类服务内容。社区设置完善的智能安防系统，多重安全管理机制，保障居住安全。商业街区和居住组团进行合理空间划分，平衡街区商业活力与居住区的私密安静。
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整理意向客户咨询较多的项目相关问题。问：项目样板间是否已经对外开放？答：样板间开放安排由营销中心统一通知，有意参观样板间的客户，需要提前致电预约，按照预约时段到访。问：项目的精装交付标准是否可以做个性化调整？答：项目为固定精装交付标准，交付范围、品牌、材料以购房合同附件约定为准，个性化改造相关事宜需在交房之后自行处理。问：项目住宅产权年限是多少？答：住宅产品为 70 年产权，产权信息以不动产登记相关规定为准。
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项目房源释放、开盘相关安排均以官方发布信息为准。意向客户预约到访营销中心后，可以查看项目沙盘、户型图纸、规划资料，置业顾问将为客户讲解项目规划、产品设计、社区配套等相关信息。
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本内容仅用于项目信息介绍，不构成购房承诺。项目全部信息，包括户型、配套、交付标准，最终以政府审批文件与商品房买卖合同约定为准。
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