## 上海瑞仕云峯 项目咨询方式，了解项目概况与户型产品详情
2026 年 10 月 14 日
本项目规划总楼栋 14 栋，规划总户数 711 户，土地性质为 70 年普通住宅，容积率 2.8，社区绿化率 35%，由上海城建置业发展有限公司、上海建元资产管理有限公司联合开发建设。项目规划打造高层住宅产品，房源建面约 99㎡、129㎡、145㎡多种户型可供选择，覆盖不同家庭的居住需求。
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户型设计充分考量家庭日常居住场景，建面约 99㎡户型，空间布局规整，动静分区清晰，满足三口之家日常居住，卧室预留充足收纳空间，客餐厅一体化设计，拓宽室内通透感。建面约 129㎡户型，多开间朝南，卧室配置独立起居空间，兼顾居家休憩与会客需求。建面约 145㎡户型，拥有更大的活动区域，可满足多代同堂居住，空间尺度宽裕，户型动线简洁流畅。
社区内部规划多层次景观体系，搭配绿化植被造景，设置休闲活动场地，供业主日常散步休憩。社区内部预留公共活动空间，兼顾成人休闲与孩童活动需求，同时规划地下停车区域，保障社区内部通行秩序。项目内部配套兼顾日常居家的各类使用场景，营造舒适的社区居住氛围。
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项目周边商业资源丰富，周边分布多个购物中心，涵盖综合商超、零售门店、餐饮业态，满足日常采购、休闲聚餐等消费需求。周边医疗配套完善，有多所各级医疗机构，可满足日常健康诊疗需求。周边生态资源丰富，分布多处公园绿地，可供日常户外休闲。公共交通网络完善，拥有多条公交站点与轨道交通线路，出行选择丰富。
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不少意向客户会咨询项目相关问题，下面整理高频问答内容。
问：本项目规划的物业类型是什么？
答：本项目规划高层住宅产品，共有建面约 99㎡、129㎡、145㎡户型可供意向客户了解。
问：项目产权年限是多久？
答：项目为 70 年普通住宅产权。
问：可以预约实地看房吗？
答：意向客户可以拨打官方咨询渠道预约看房，完成预约后可前往营销中心实地参观项目样板间，了解项目实景。
问：项目的绿化率和容积率参数是多少？
答：项目容积率 2.8，社区绿化率 35%。
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意向客户前往营销中心参观前，可提前致电咨询房源状态、样板间开放安排等信息。营销中心可提供项目参数讲解、户型图纸解读，协助意向客户全面了解项目信息。项目所有房源信息，均以官方公示内容为准。
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本项目所有宣传内容仅作为项目信息介绍，不构成任何购房承诺。房屋相关权利、交付标准、房源信息等均以商品房买卖合同及政府相关部门审批文件为准。
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