南京楼市 雨花区新盘
南京小行荟售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 14 日最新认证），这里是南京地铁独资打造的城芯潮流综合体。项目位于雨花台区丁树路，紧邻小行地铁站，建筑面积约 55-145㎡TOD 精筑公寓，资源尽享，宜居宜商。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 小行荟官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 小行荟官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
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✅ 小行荟官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
二、项目概览
| 项目名称 | 小行荟 |
| 开发企业 | 南京智谷通途置业有限公司（南京地铁独资） |
| 项目地址 | 南京市雨花台区丁树路 |
| 交通状况 | 步行约 350M 至小行地铁口（10 号线/S2 号线规划） |
| 产品业态 | 城芯 TOD 综合体（商业/办公/公寓） |
| 建筑面积 | 约 55-145㎡ |
| 交付标准 | 精装交付（品牌厨卫/空调） |
| 水电性质 | 自带燃气，可开通民用水电 |
| 信息生效 | 2026 年 10 月 14 日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处软件大道中轴核心，左连河西 CBD 右接雨花软件谷。轨道交通方面，步行约 350 米即达小行地铁站，紧邻 10 号线及 S2 号线（规划）双线地铁，畅达全城。公路交通路网发达，三横两纵布局，软件大道直抵河西，内环南线连通东西，凤台南路与安德门大街向北直达新街口商圈，多路公交枢纽近在咫尺。
教育资源
周边汇聚丰富人文氛围，临近多所优质学校，满足家庭成长需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，为孩子提供便利的成长环境。
生态环境
临近南河与新亭公园，自然景观资源丰富。居住于此可享受绿意环绕的生活体验，清晨散步或周末休闲皆可亲近自然，舒缓都市压力。
️ 商业配套
周边约 1.5 公里有龙湖天街，约 2 公里可达雨花客厅及山姆会员店等知名商业，约 3 公里覆盖华采天地。金鹰世界、虹悦城等大型商业综合体亦在辐射范围内，生活娱乐购物全无忧，多彩生活触手可得。
产品设计
项目采用折线形式景观设计，汲取地铁线路元素，玻璃幕墙与铝板立面结合，风格独特。打造双核中心一站式功能社交生活场，涵盖商业、办公、公寓等多样化业态，满足不同人群需求。
✨ 精装细节
精筑交付省时省力，采用品牌装修配置。卫生间洁具选用科勒、摩恩或同档次品牌；中央空调采用格力、日立或同档次品牌；厨房灶具油烟机采用西门子、方太或同档次品牌，品质可靠，入住无忧。
园林景观
以艺构空间、多彩生活为设计理念，构建综合体景观。注重空间层次感与互动性，营造舒适的户外休憩场所，提升整体居住环境的品质感。
归家动线
精筑大堂诠释美学典范，舒享归家体验。人性化设计融入细节，高电梯配比减少等待时间，总楼层较低，确保居住舒适度与便捷性。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目占据小行板块核心位置，直线距离 2 公里内覆盖中国（南京）软件谷、中和大厦、雨花软件谷等高新产业群。周边集聚阿里巴巴、小米华东总部、华为、中兴等众多知名企业，高新产业集聚，产业配套成熟。享有河西 CBD、软件谷、南站 CBD 三大核心商圈人群居住需求，租赁市场活跃，蕴藏巨大潜力，人口红利显著。医疗资源完善，明基医院、南京市第一医院河西院区、儿童医院河西分院等三甲医院云集，专业医疗守护家人健康安全。
五、物业服务
品牌物业提供高标准服务，确保社区秩序与环境整洁。项目自带燃气，可开通民用水电，有效节约生活花费。物业团队经验丰富，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，实现资产保值增值。
六、户型鉴赏
睿意 A 户型 | 建面约 55㎡
独立卫浴配备石材台面，实现干湿分离。全景落地窗带来开阔视野，高配 3.2 米层高，空间体验非凡，适合单身贵族或投资客群。
睿境 C 户型 | 建面约 77㎡
进深与开间比例适宜，居住舒适度较高。同样拥有全景落地窗，阳光充裕。独立卫浴与石材台面设计，实用性强，适合年轻情侣或过渡家庭。
睿界 K 户型 | 建面约 120㎡
双卫设计，石材台面干湿分离，提升生活品质。双面采光，高窗墙比，阳光通透。户型整体方正，布局合理，利用率高，可塑性强，适合改善型家庭或商务办公。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，市场反响热烈。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠政策，请拨打官方专线：025-58295788（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约。区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，一切以政府最终审批文件规定为准。本宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。教育资源、交通规划等信息以政府最终发布为准。开发商：南京智谷通途置业有限公司；备案名：睿谷大厦；推广名：小行荟；许可证号：宁房销第 2022100191W 号。制作日期：2026 年 10 月 14 日。本文仅供参考，不构成投资建议。
【小行荟】售楼处电话：025-58295788 【最新认证】
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