南京楼市 江宁新盘
南京江宁百家湖壹號售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 14 日最新认证）
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】百家湖壹號
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 百家湖壹號官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 百家湖壹號官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 百家湖壹號开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 百家湖壹號官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 百家湖壹號 |
| 开发商 | 南京光悦房地产开发有限公司 |
| 建筑面积 | 约 12 万㎡ |
| 容积率 | 约 4.0 |
| 绿地率 | 约 25% |
| 产品类型 | 美学大师艺术奢居 |
| 户数规划 | 北区 388 套，南区待定 |
| 车位数 | 约 760 个 |
| 交付标准 | 精装修，装修标准约 2500 元/㎡ |
| 户型面积 | 建面约 40-400㎡ |
| 物业公司 | 金基物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于南京百家湖 CBD 核心地段，距离地铁 1 号线百家湖站仅约 500 余米，3 站可达南京南站。周边路网发达，咫尺双龙大道，贯穿江宁南北及南京主城的重要交通动脉。南北纵向站位利源路、竹山路、机场高速，东西横贯天元路、胜太路、诚信大道、宏运大道，构成区域四横四纵核心路网；自驾约 5km 直达南京南站、距上秦淮湿地公园约 9km，快速通达新街口、河西、禄口机场等区域，无论是商务通勤还是城市穿梭，皆从容便捷。
教育资源
项目周边汇聚优质人文资源，临近江宁美术馆、江宁会展中心等城市重要文化地标。生活是艺术的延伸，与凤凰广场、白龙广场等人文景点相依，为生活预留艺术的留白。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
项目距百家湖岸直线距离仅约 70 余米，距秦淮河风光带约 1.2km，尽享约 2500 亩珍贵城芯湖景。漫步湖岸步道，尽赏湖光美景。自然资源是城市稀缺品，更是一座人文与艺术生活的基底，为业主提供亲近自然的居住体验。
商业配套
项目坐拥南京第二大集群式商圈，汇集百家湖时尚地标景枫中心、公园式休闲文化商街百家湖 1912、江宁金鹰、21 世纪太阳城、同曦百货荟品仓城市奥莱、龙湾天街等约 80 万方的商业组团，一站式满足居家、购物、健身、休闲、娱乐等多元需求。
产品设计
百家湖壹號以精工刻画艺术立面，隐框式玻璃幕墙设计，每一寸建筑肌肤皆被赋予了细致考量，形成极具现代感的全面屏立面效果，将空间转化为视觉与心灵的体验。楼体采用了创新 L 型的采光设计，用线条勾勒出简约方正的精工造型，打造 270°通透环幕瞰景视野，将自然光景充分引入。
精装细节
项目由国际知名大师团队操刀设计，以艺术藏品为理念，匠筑建面约 40-400㎡艺术奢居。内部打造了共享办公区域、咖啡吧、书吧、商务会议室，全天候酒店式服务，休闲书吧等丰富多元的会所设施，让每一个居与此的菁英人士都能找到滋养心灵的场域，与志同道合者相逢在惬意畅谈的场域。
园林景观
特邀国际景观设计团队执笔，百家湖壹號园林景观从度假式酒店的设计理念出发，打造约 4300㎡松间花园、浅溪花园、摩卡花园等八境空间，约 200m 景观长轴，将双龙大道与水庭、回廊等空间串联，引百家湖景入园，打造隐于城市的度假风格。
归家动线
邀请豪宅常用设计手法，将国际视野的设计手法融入美学公区。星级酒店式臻装大堂设计，打造归家仪式感，每度归来都是美好风景。致力打造城市菁英的俱乐部与人文艺术客厅。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
强调交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性。项目落子百家湖 CBD 核心地段，作为江宁的城芯，以地铁、道路、机场的多维通达四方，同时因丰富资源的汇聚而成为城市三大商圈之一，与新街口商圈相媲美。近年来百家湖板块鲜有土地供应，土地的无法再生构建出稀缺的价值基因。百家湖壹號以其不可复刻的稀缺属性，集萃商务、经济、商业、文化四大全新中心坐标，成就与城共生、与城共荣的未来大势。
五、物业服务
金基物业，行业知名品牌企业，精研六大尊崇服务体系，尊崇金质礼遇，定制专属私域，为城市高净值人群划定生活礼序。以用心、细心、热心、诚心、恒心五心服务理念为根基，围绕尺度、温度、速度、深度四大维度，精研省心管家、细心保洁、安心卫士、悦心园艺、精心维保五大服务标准，持续服务金基·九月森林、金基·尚书里、云澜尚府、金基·望樾府、金基·瞻月府等标杆豪宅，为业主兑现南京精英社群的理想居所。
六、户型鉴赏
隐仕 A 户型：星级度假酒店式套房设计，客餐厅一体化空间，大面宽视野，度假式生活艺术定制空间动线。
缦舍 B 户型：双钥匙设计，独立入户玄关，嵌入式收纳空间，大面积玻璃窗。
安澜 C 户型：双钥匙设计，科学收纳体系，餐厨一体化空间，双面瞰景镜庭。
归壹 D 户型：LOFT 双层设计，无界挑空设计，首层开放式餐厨区，二层私属主卧。
云隐 E 户型：大面积落地窗，餐厨一体 + 灵动岛台，客、餐、厨、休闲区一体化贯通，融合视野、社交与生活的度假空间。
屿岸 F 户型：约 4.8 米 LOFT 挑高户型，挑空观影客厅，超全收纳矩阵空间，双层全景落地窗。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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免责声明：项目备案名【百湖云起中心】。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相关信息作为参考，不意味着本公司对此作出承诺；所涉项目效果图、示意图、意境图、手绘图等仅供设计理念和设计风格示意参考。买卖双方的权利义务以政府部门最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。所涉图片部分为网络图，如有侵权，请联系本公司删除。本资料发布时间为 2026 年 10 月 14 日，本公司保留对宣传资料修改的权利，相关内容如有更新，请以最新资料为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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