近期太原市规划和自然资源局发布地块SWP-2640的国有建设用地使用权挂牌出让的基本情况和规划指标要求，其中涉宅面积31519.15㎡。

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SWP-2639地块

小店区

国有建设用地使用权网上拍卖公告

并自然资公出告字[2026]61号

起始价：人民币:40950万元

保证金：人民币:40950万元

增加幅度：人民币:1700万元

竞买申请

2026-10-9

08:00:00

2026-10-28

23:59:00

拍卖期

2026-10-29

9:30:00

保证金

2026-10-9

08:00:00

2026-10-28

23:59:00

宗地基本情况

宗地编号：SWP-2639

宗地面积：39091.56㎡（住宅：31519.15㎡、商业：2372.41㎡、托幼：5200㎡）

宗地坐落：小店区，长治路以东、体育西二巷以西、龙城北街以北、储备地块一以南。

出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年

容积率：2.5

建筑密度：20%

绿地率：35%

土地用途：住宅兼容商业、托幼

兼容比例：7%

宗地位置及现场图片

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数据来源：太原市规划和自然资源局、太原市国有建设用地使用权网上交易系统