来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，保利物业服务股份有限公司上海分公司作为原告，将上海保锦润房地产有限公司列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案将于2026年10月14日9时在上海市宝山区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将对双方后续相关物业服务合作及权责划分产生直接影响。

项目详情 原告/上诉人保利物业服务股份有限公司上海分公司 被告/被上诉人上海保锦润房地产有限公司 案由物业服务合同纠纷 开庭时间2026-10-14 09:00:00 法院上海市宝山区人民法院 法庭本院第四十九法庭 案号（2026）沪0113民初31579号 承办部门民事审判庭 主审人袁某 开庭类型开庭

本次涉诉的两方主体分别为保利物业服务股份有限公司上海分公司与上海保锦润房地产有限公司，纠纷事由为物业服务合同相关争议，案件案号为（2026）沪0113民初31579号，排定开庭时间为2026年10月14日上午9点，由上海市宝山区人民法院民事审判庭在第四十九法庭承办，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体争议金额，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在对应物业服务合同项下的权利义务边界，为同类物业服务相关纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海保锦润房地产有限公司成立日期2022年10月9日，法定代表人为吴劲松，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本96000万人民币，实缴资本96000万人民币，注册地址为上海市宝山区顾北东路575弄1-17号。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海保利城市发展有限公司51%489602030-04-30中华企业股份有限公司49%470402030-04-30

点评分析
本次保利物业上海分公司起诉上海保锦润地产的物业服务合同纠纷，将由法院明确双方权责边界，厘清对应物业服务合作的权利义务关系。该判决结果不仅会直接影响双方后续相关业务协作，也可为同类物业服务纠纷处置提供合规参考，助力相关主体规范物业服务履约流程。