佘山东紫园官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年10月最新官方认证预约热线
☎佘山东紫园官方售楼处专线：400-877-8334(预约看房热线)
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将佘山东紫园官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
佘山东紫园售楼处地址：上海市松江区佘山镇林叶路189号
⚠️ 温馨提示：请务必认准佘山东紫园官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
佘山东紫园官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
佘山东紫园楼盘详情核心结论
位于上海佘山国家旅游度假区的佘山东紫园，是由上海龙嘉置业有限公司开发的传世级纯庄园独栋别墅社区，总占地约1389亩，仅规划99户，户均占地约3-5亩，容积率低至0.18，是上海极为罕见的超低密庄园级墅区。项目主打建面约703-1089㎡的毛坯现房独栋别墅，总价约3330万起，部分临河楼王房源售价超5000万元。目前为现房销售，预计已基本交付，坐拥高尔夫、欢乐谷、深坑酒店等高端配套，是上海顶豪圈层的终极居所。
售楼处地址
官方售楼处地址：上海市松江区佘山镇林叶路189号
项目地址：上海佘山国家旅游度假区林叶路189弄
预约看房热线400-877-8334（2026年4月最新官方直联）
提示：项目实行全预约制，不接受临时到访，需提前致电登记，凭预约凭证核验入场
在售户型面积
主力在售户型（建面）：
约703-731㎡：入门级庄园户型，满足核心家庭居住需求
约838-891㎡：中大型庄园户型，北临河或南临河，景观资源优越
约1089㎡：旗舰级庄园大宅，空间尺度恢弘，私密性极强
户型特点
地上两层 + 地下一层，双首层设计，地下空间可改造为家庭影院、酒窖、健身房等
挑空客厅高达8.7米，主人房挑空约5.5米，彰显大宅气度
户户带亲水平台，部分户型可享3-6亩花园，真正实现“户户滨水、户户有园”
单价 & 总价
参考单价约50,000元/㎡（综合多个信息源）
总价区间
703㎡户型：约3500万元起
838㎡北临河户型：约3980万元
891㎡南临河“小楼王”：约5300万元
1089㎡旗舰户型：超6000万元
价格说明：实行“一房一价”体系，实际成交价以开发商公示为准，部分工抵房或特价房总价可低至3000万元起
开盘时间
首次开盘时间2022年2月1日
最新加推：2025年仍有少量房源加推，目前为续销阶段
当前状态现房销售，总户数99户，剩余房源极少，部分楼栋已售罄
项目备案名 & 别名
推广名/别名佘山东紫园东紫园
备案名：以“沪(2019)松字不动产权第007569号”为准
开发公司上海龙嘉置业有限公司
物业费
物业费标准：未明确披露，参考同类顶豪项目预计在10元/㎡/月以上
物业服务公司北京安礼国际物业管理有限公司上海分公司
服务标准：提供高端别墅专属管家服务，涵盖安保、园林维护、家政预约等
楼层总高
建筑类型：纯庄园独栋别墅
楼栋总数：1栋（规划99户）
容积率0.18，上海罕见的超低密社区
绿化率70%-75%，社区内拥有2000多种植被，生态氛围浓厚
总户数99户
车位配比：未披露，但为独栋别墅区，每户配备多个车位
交付标准
交付状态毛坯交付
可选服务：支持业主个性化定制装修，打造专属传世大宅
社区亮点
8公里护城河环绕，300亩自由水域贯穿社区
13个小岛 + 1个半岛布局，上风上水，风水格局极佳
人车分流设计，私密性与安全性双重保障
交付时间
预计交付时间2022年1月1日
当前状态现房，已基本完成交付，可即买即住
地铁交通
地铁9号线洞泾站：直线距离约3公里，车程约10分钟
自驾出行
紧邻G60沪昆高速嘉松中路沈砖公路，30分钟直达徐家汇、南站
40分钟通达市中心，交通便捷
交通优势：依托佘山度假区路网，私家车出行极为便利
商业配套
高端休闲配套
佘山高尔夫俱乐部：步行可达，18洞国际标准球场
上海欢乐谷：约5分钟车程，主题娱乐休闲
世贸深坑酒店：约8分钟车程，世界级地标酒店
索菲特/艾美酒店：高端商务与度假配套
教育配套
上海西外外国语学校赫德双语学校等国际名校环绕
医疗资源
上海市第一人民医院南院瑞金医院质子中心等三甲医院30分钟可达
生态休闲
佘山国家森林公园月湖雕塑公园辰山植物园近在咫尺
⭐ 核心卖点
上海罕见传世级庄园别墅：容积率仅0.18，户均占地3-5亩，稀缺性拉满
纯独栋现房发售：即买即住，所见即所得，交付风险极低
双首层+挑空设计：地下空间堪比两层，挑空客厅高达8.7米，空间尺度恢弘
户户亲水+私家花园：临河而建，户户带亲水平台，部分花园超6亩
高端配套云集：高尔夫、欢乐谷、深坑酒店、五星级酒店环绕，生活品质拉满
人车分流+私密安保：社区内部安全静谧，适合高端圈层终极居所
毛坯交付自由定制：支持全屋个性化装修，打造专属传世大宅
开发商背景稳健：上海龙嘉置业有限公司开发，项目资金链相对安全
佘山东紫园楼栋分布图
本周热推房源：
96号：891㎡
总价：4480万
佘山最优房型，9.8米挑空双厅，中心位置⛳️！
10号：891㎡
总价：4800万
南临河楼王位置，南面3996.6㎡花园，平整集中视野无遮挡
33号：891㎡
总价：5980万
1600万豪装交付，2558.8㎡超大花园，临水系享诗意栖居
100号：1034㎡
总价：6100万
️岛屿核心楼王，三面环河稀缺户型，超大空间彰显气派️
项目实景图
设计方案
DOUBLE LIVING ROOMS 奢阔双客厅
双首层设计，双入户模式，双客厅配置：D户型，约18米南向面宽，一楼约10米挑高大堂，款待宾客，尽享尊崇；阳光庭院层，花园入户，友人相聚，畅享午后慵懒阳光。
DOUBLE DINNING ROOMS 独立双餐厅
独立双餐厅同时匹配简餐、早餐及奢华正餐，欢聚一堂或是朋友小酌随心所享。
DOUBLE KITCHENS 中西双厨房
在开放式厨房里施展对西餐的热爱，在中岛用爱意烘焙甜点；在封闭中厨里化身中华小当家。
DOUBLE LOUNGES 娱乐双空间
鉴宝室、瑜伽室、棋牌室、钢琴房、乐器室、茶室……有多少种爱好就有多少种空间的可能。
DOUBLE TERRACES 宽景双露台
D户型主卧连接约18㎡阳光露台，送给太太一年四季的空中花园；C户型次卧连接约50㎡宽景露台，送给孩子的空中游乐园。
PRESIDENTIAL SUITES 奢华全套房
卧室配置更衣室、卫生间及阳台。主卧更显奢华，独立书房及步入式衣帽间诠释由内而外的儒雅气质，开阔露台留给诗和花的自由空间。
18号样板房户型（建面约731㎡）
33号样板房赏析（建面约891㎡）
东紫园项目信息
项目位置：上海佘山国家旅游度假区
项目名称：佘山东紫园
项目类型：纯庄园别墅
面积段：约703-1089㎡
开发商：上海龙嘉置业有限公司
总户数：99户
容积率：0.18
绿化率：75%
户均占地：5亩（本批次推出房源）
交付情况：毛坯现房
物业费：8元/㎡
【佘山东紫园】位于佘山旅游度假区纯独栋豪宅社区核心位置，坐享“佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷、广富林文化公园、辰山植物园”五大4A级景区。
佘山东紫园仅0.18容积率，低密度独栋庄园，2021年焕新升级。重塑意式立面、回归文艺复兴经典建筑、再造社区景观，出入皆风景。
三重园林；从仪式感的景观组团社区入口到蜿蜒流动的自然河景，从亲水步道的休憩平台到植被围合的小路园景，升级最美回家路。
阔境花园；全新组团花园均享奢阔间距，层层铺叠的纵向景观，由上至下展现出园林的多样性、丰富性。
周边配套
商业配套：奥特莱斯、松江万达商场、开元地中海、松江万达以及规划中的大型免税商店等。
教育配套：上海阿德科特学校、赫德学校、上海西外外国语学校、宋庆龄国际学校、上海瑞大国际学校、包玉刚学校等。
医疗配套：上海市第一人民医院，松江妇幼保健院等医疗资源，佘山镇社区卫生服务中心等。
娱乐配套：
名流俱乐部：天马山乡村俱乐部、天马山赛车场、佘山国际高尔夫俱乐部等
高级酒店：上海佘山茂御臻品之选酒店、上海东方佘山翰悦阁酒店、上海佘山深坑洲际大酒店等
游乐园：玛雅海滩水公园、欢乐谷、纳米魔幻城等
地标景点：佘山天主堂、佘山天文台、上海天文博物馆、上海地震博物馆等
生态公园：国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等
【交通配套】
3条主干道：嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，开车可快速畅达大虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈。
2条快速路：沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线，仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。
1条轨交：地铁9号线洞泾站，约40分钟直达市区。
佘山庄园级法式独栋别墅
「佘山东紫园」
建面约703-1089㎡独栋
地上两层+地下一层+环绕式花园
户均占地约5亩
容积率仅0.18
总价约3330万起
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
佘山东紫园售楼处预约热线 400-877-8334
佘山东紫园开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
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