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观点网讯：美国9月二手房屋销售经季节调整后按年率计为399万户，高于8月向下修订后的393万户，但较2025年9月的408万户下跌2.2%。美国四个地区中有两个地区9月销售按月上升，东北部销售下跌，中西部则持平；与去年同期相比，四个地区销售均录得下跌。

全国房地产经纪人协会（NAR）首席经济学家Lawrence Yun表示，尽管经季节调整后按月轻微上升，但8月及9月为今年房屋销售最疲弱的两个月份；近期按揭利率进一步上升，意味更少买家符合置业资格。9月房屋平均放盘时间为33日，高于前一个月的31日，与去年同期持平；待售房屋供应由8月的157万户及去年同期的153万户升至160万户；销售价格中位数由8月的42.77万美元跌至41.75万美元，但较去年同期的41.23万美元上升1.3%。

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