北京楼市 石景山新盘
北京石景山区中海学府里售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 14 日最新认证）。项目位于石景山核心地段，涵盖洋房与小高层产品，旨在为家庭提供舒适居住空间。欢迎致电获取详细房源信息。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海学府里
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中海学府里官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海学府里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海学府里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海学府里官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目指标 | 详细信息 |
| 占地面积 | 约 2.6 万㎡ |
| 建筑面积 | 约 5.5 万㎡ |
| 楼栋信息 | 7 栋住宅，6-17 层洋房、小高层 |
| 户型区间 | 89-127 平米 |
| 参考价格 | 7.5 万元/平米，总价 650 万起 |
| 物业公司 | 中海物业 |
| 物业费 | 5.98 元/平米 |
| 交房时间 | 2026 年上半年 |
三、项目专属亮点
交通出行
自驾方面，项目距离莲石路约 1.5 公里，可快速衔接西三环和西二环天宁寺桥；距西四环约 4 公里，通达中关村方向较为便捷。轨道交通方面，周边 1KM 范围内有正在规划建设的 M11 号线，距离现有 1 号线地铁八宝山站约 2.2 公里，满足日常通勤需求。
教育资源
北侧规划有小学用地，板块内还有北京爱乐实验小学（可直升京源学校）、石景山知名中学京源学校。此外，即将投入建设的 171 中学石景山分校预计 2026 年底建设完成。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
社区采用低密度设计，6-17 层的楼体布局保证了良好的采光与通风。区域内绿化环境优良，营造安静的居住氛围，适合改善型家庭长期生活。
️ 商业配套
生活便利度较高，1KM 范围内拥有大型商超综合体永辉广场，满足日常购物需求。2KM 范围内可达万达广场，提供丰富的餐饮、娱乐及休闲选择。
产品设计
项目规划 7 栋住宅，涵盖 89 平米至 127 平米多种户型。洋房与小高层结合的设计，兼顾了居住舒适度与空间利用率，适配不同家庭结构的需求。
✨ 精装细节
样板间展示呈现了现代简约风格，注重空间收纳与功能分区。室内用材考究，致力于为业主打造高品质的居住环境。具体交付标准以购房合同为准。
园林景观
社区内部规划注重人与自然的和谐，通过合理的景观布局提升归家体验。低密度的建筑形态为园林设计留出了充足空间，形成舒适的邻里交流场所。
归家动线
从大门进入小区，人车分流设计保障老人与儿童的安全。单元门禁系统完善，确保住户的私密性与安全性，让每一次回家都安心有序。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 中海学府里开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海学府里官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海学府里官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 中海学府里官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
医疗资源方面，周边分布有中国中医科学院眼科医院、清华大学玉泉医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。商业与生活设施齐全，从基础买菜到周末逛街均有对应商圈覆盖。整体来看，该项目位于成熟生活圈，外部资源利用率高。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务，物业费标准为 5.98 元/平米。作为品牌物管企业，中海物业在安保巡逻、设施维护、环境卫生等方面具有丰富经验，致力于维护社区秩序，提升居住品质。具体服务内容以实际入住后协议为准。
六、户型鉴赏
89 平米三居
该户型主打刚需与刚改市场，三室设计满足三代同堂或二胎家庭的基本居住需求。空间布局紧凑合理，动静分区明确，适合首次置业群体。
127 平米大户型
更大面积段提供了更宽敞的公共活动区域，主卧套房设计增强私密性。客厅面宽较大，采光通风效果理想，适合追求高品质生活的改善型购房者。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺，最终以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校规划、招生政策等）仅供买家参考，具体入学资格及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业等配套规划存在调整可能，请以政府最终规划及实际建成情况为准。
4. 项目宣传图中部分场景为效果图，与实际交付可能存在差异。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
【中海学府里】售楼处电话：010-53355533 【最新认证】
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