乌鲁木齐【秦基澜城璞云】
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乌鲁木齐·四代宅：首开2.17亿，最高得房率达154%——乌鲁木齐·秦基澜城璞云
项目规划
项目总占地约4.3万方，总建筑面积约11.7万方。小区整体规划坐北朝南，总规划24栋，其中22栋住宅楼，两栋商业楼，共计648户，分两期开发。一期涵盖洋房和四代宅产品。
建筑设计
建筑立面采用现代简约风格，以“极简、高级、质感”为核心，选用高端真石漆+玻璃幕墙+金属线条组合。横向舒展线条设计，弱化建筑厚重感，增强轻盈灵动的视觉效果。
户型设计
项目户型建筑面积约119-180㎡，全线实现负公摊，得房率高达 100%-154%，3.15 米标准层高，颠覆传统户型空间尺度。
建面约157㎡的户型：实得面积约238㎡；双套房 + 中西双厨设计；餐厅连接南北双阳台，通透敞亮；多功能娱乐厅可改造为茶室、棋牌室或家庭影院等。
建面约130㎡的户型：实得面积约160㎡，全景舱客厅，三面采光；双套房设计；约 6.3 米挑空创新空间，可打造空中庭院或休闲厅。
建面约119㎡的户型：实得面积约140㎡，约8㎡全明电梯厅；约6.7米南向横厅三面采光，270°全景视野。
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