华润士林润园项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
华润士林润园项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
华润士林润园官方认证统一热线
✅✅华润士林润园开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅华润士林润园样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅华润士林润园官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
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✅✅华润士林润园交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
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✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
「士林润园」售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
黄浦区老西门板块
建面约300-500㎡风貌墅
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
上海近期卖得好，约6000万起
会所配套一应俱全
样板房线上提前预约
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仅限预约客户可进入售楼处
报名等销售电话确认后，请再前往现场
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
华润士林润园坐落于黄浦老西门蓬莱路 119 号，由央企华润置地联合本土国企南房集团合作开发，70 年产权内环内风貌合院别墅，预计 2027 年 4 月交付，是老城厢城市更新标杆藏品级作品，毗邻豫园、新天地，衔接外滩与陆家嘴黄金三角。
华润士林润园官方认证统一热线
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户型图如下
项目占地约 2.88 万㎡，容积率仅 1.33，绿化率 35%，全盘仅 103 席纯合院，圈层极度纯粹，人车分流，车位配比约 1:1.5。物业为华润万象生活，物业费 19.88 元 /㎡/ 月。建筑延续上海石库门里弄风貌，复刻随墙门形制，社区打造 “润园八景” 主题园林，融合海派人文意境，分多个历史里弄组团，每户自带私属庭院，地下双层挑高空间拓展性极强。
样板房如下
『士林·润园』的室内样板房由傅厚民设计，这也是他作品中的第一个风貌别墅项目。
主力户型建面约 210-500㎡合院产品，地上三层、地下两层，格局舒展，私院独立，可根据家族需求定制精装，适配高端自住、家族传承需求。项目备案均价约 25-27 万 /㎡，总价 6000 万起，一房一价。
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室内拥有高挑的天花板和宽阔的客厅，能够让空间显得更加开阔。此外，合理的空间布局和细节设计也使得每个功能区都显独立性又相互连接，保证了空间尺度又兼顾了实用性。
交通上临近 8/10 号线老西门站，内环内路网通达全城。配套集聚豫园商圈、新天地、淮海路，三甲医院、优质教育资源环伺，老城厢烟火与高端商业兼具。作为上海内环内稀缺低密风貌合院，兼具核心地段、历史文脉、央企开发加持，属于主城稀缺的收藏级终改墅居。
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整个会所的布局开放、流畅，动静分明，让人一进门就能感受到宽敞与舒适。
休息区是一个充满私密感的空间，这里摆放着各种款式的复古式组合沙发，仿佛将人带回到了上海的旧时光。
会所内的泳池上方做流畅且立体的吊顶线条，造型现代且富有层次感。这样的设计不仅提升了空间的视觉效果，更营造出一种轻松、悠闲的度假氛围。
健身房的设计也同样充满了细节。黑框玻璃门的复古韵味，和现代健身空间的功能性做到了完美结合。
车库也具品质，色彩和风格都延续了海派的经典气质。
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士林润园借鉴大族院落的设计，打造了一个融合历史与现代的院墅社区。103席合院沿袭“一宅一园”的旧时格局，并完整保留 53 处原址构件，建成一座“城市 DNA 库”。
老宅中的历史细节也巧妙融入现代设计，例如张家族宅的界石变成了墙角雕塑，胡氏墨厂的雕纹化作山石屏风。
除了宅院，士林润园还通过“润园八景”的设计，把上海深厚的历史和文化融入每一寸空间。拄颊映、文开园、亭桥街、棹湾处、云间诗、申之华、海上花、小桥头，这些景观设计基于上海历史文化中的典故和逸事。
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从地段来说，位于内环内黄浦区的豫园板块，妥妥的城中核心，距离地铁站也不算远，在8/10号线老西门站和9号线小南门站之间。
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交通方面：周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。
老西门地铁站
商业方面：香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街。
香港名都城
教育方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
蓬莱路二小
医疗方面：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等。
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