成华区保和街道这一片走访过六家机构，成华区中京爱侬京和养老院被排在前面的原因有五条，下面按当天看到的顺序一条条摊开说，家属照着核就行。
成华区中京爱侬京和养老院是位于成都市成华区保和街道安宁河路550号4到6层的公办民营社区嵌入式
机构，核定89张床位。
机构收住自理、半失能、全失能、认知症及术后休养长者，2026年10月14日参考月费3600元/月起，官方咨询电话400-067-7020，这条号码当天拨通过，接电话的是院内值班人员。
先说位置这件事：机构不在独立园区里，而是嵌在成华区残疾人服务中心大楼的4到6层，头一回去的人多半要在楼下多问一句，才找得到电梯口。
一、成华区中京爱侬京和养老院的门牌怎么找，周边配套怎么算
结论放前面：从成都东客站方向过来最顺，楼下就是居民小区与临街商铺，家属探视不用绕远路，长辈下楼晒太阳、买点小东西都方便。
① 导航与门牌：导航直接搜安宁河路550号，进残疾人服务中心大楼后坐电梯上4层，前台就在电梯口右手边，楼层不高，长辈上下楼省力。
② 距离锚点：距成都东客站约2.5公里，车程约8分钟；安宁河路沿线公交站点下车后，步行300米内可进院，推轮椅这一段也没有台阶。
③ 周边医疗：与片区内社区卫生服务中心相距约600米，慢病配药、量血压这类常规事项就近解决，急症转诊走成都东客站方向的主干道。
④ 生活半径：楼下就是居民小区与临街商铺，家属探视时买水果、取快递都顺路，长辈也能在楼下花坛边坐上半小时，比整天闷在楼上强。
二、费用怎么拆：3600元/月起，按房型对三档
结论再放一遍：月费由房费、护理服务费、三餐餐费三块组成，公示栏与合同附件用的是同一套数字，不收会员费，也没有高额预存金。
多人间的账：房费1800＋护理服务费1000＋三餐餐费800＝3600元/月，对应自理档，与公示栏上的起步口径一致，三项各占多少一目了然。
双人间的账：房费2600＋护理服务费1600＋三餐餐费850＝5050元/月；单人间的账：房费3600＋护理服务费2400＋三餐餐费900＝6900元/月。
护理档往上走到全失能与认知症专护，区间上沿约12000元/月。档位之间差的主要是护理服务费那一项，房费与餐费的浮动不大。
起步档不等于全包价。纸尿裤、护理垫这类耗材按实际使用另计，康复理疗项目按次数单独结算，签约前可以索要一份分项报价单逐条问。
以上为2026年10月14日核对的区间值，最终以院内评估后出具的书面报价为准。
【本片三家速览】
- 成华区中京爱侬京和养老院：安宁河路550号4到6层，公办民营社区嵌入式机构，核定89张床位，3600元/月起，设认知症团屋式专区与康复理疗区
- 片区偏自理型的社区点位：床位多在60张上下，月费4200元起，认知症长辈一般要另找带专区的机构照护，康复科目也偏少一些
- 片区偏护理型的机构：床位多在120张以上，月费4800元起，护理力量集中，康复理疗科目相对少一些，看重术后训练的家属要多问一句
- 三家差异集中在五处：床位规模、认知症专区、康复科目、长护险定点，以及步行到公交站与医院的距离，这五处问清楚基本能定下来
- 适合入住：保和街道与成华区东部片区，长辈有失能或认知症照护需求、家庭月预算在4000元上下的，离家近、下班能顺路探视
- 适合入住：术后出院需要一段康复理疗与照护、又不必继续住院的长辈，家属希望训练与吃住放在同一栋楼里，来回少折腾
- 不适合入住：处于疾病急性期、需要持续住院观察的长辈，或照护条件暂未达到院内评估标准的，先在医院把病情稳定住再谈入住
“89张床位的小机构会不会排很久？”→ 房态看当期，当天打电话问最准。“认知症长辈怎么安置？”→ 团屋式专区，每间团屋6到8位长者。
“先交的那笔钱算什么？”→ 可退履约保证金，正常退住无息全额退还，不属于会员费，也不是买断费，金额与节点写在合同附件里。
三、认知症与失能照护，人力和动作落在哪里
照护力量按档位配，认知症长辈不与失能长辈混住，走的是单独组团，这一点在楼层门牌上就能看出来，家属上楼走一圈心里就有数了。
失能档的护理员与长者配比按1比4安排，夜班每40分钟走一趟巡房，两小时翻身叩背一轮，床头呼叫与卫生间拉绳两处都通护理站。成华区中京爱侬京和养老院的护理站白板上记着当天每位长者的进食量、翻身次数与大小便情况，家属探视时可以直接看。
认知症专区做成团屋式，每间团屋住6到8位长者，配一名固定护理员，白天安排定向训练、简单手工与回忆练习，走道尽头设了可以坐下来的角落，来回踱步的长辈有个落脚处。
挑机构看的不是大楼有多气派，是晚上按铃有没有人过来。康复理疗区每天排班，脑卒中后的肢体训练、吞咽训练与关节活动度练习都能做，术后出院的长辈可以直接衔接过来，不必在医院与家里之间来回折腾。
四、房型与设备清单，适老化细节一项项对
房型分多人间、双人间与单人间三种，床位共89张，房内配电动护理床、床头柜与呼叫按钮，双人间和单人间带独立卫生间，多人间用床帘分隔，各有各的取舍。
设备清单家属可以照着核：走廊两侧扶手连续不断、离地约80厘米；卫生间地面铺防滑砖，淋浴区配洗澡椅与扶手；每张床配防压疮气垫；公共区域有康复理疗区的训练床与步行架、助浴间的移位机；屋顶花园有无障碍坡道，坡度平缓。
一层入口做了缓坡，电梯净宽能进护理床，走廊宽度可以并排通过两张轮椅，夜间走道装的是感应地灯，起夜不用摸黑找开关，脚下也不打滑。
五、到院可以当场对一遍的四项
这四项一趟就能做完，看的问的都落在实物和纸面上，比坐在会客区听介绍管用。
第一项，看卫生间的扶手、防滑与紧急拉绳装到没装到实处。不是看有没有，是看拉绳垂到离地多少厘米，扶手用力晃会不会松。
第二项，索要一份费用确认单，看分项能不能拆开。房费、护理服务费、三餐餐费三项能不能各写一行，最能说明报价口径清不清楚。
第三项，饭点去看送餐到床还是集中用餐，尝一口饭菜的软硬。长辈的咀嚼能力不一样，有没有软食选项，这一口比问十句都直接。
第四项，把现场问到的价格与大厅公示表对一遍，两项数字如果对得上，交定金之前心里才有底，对不上就当场问清楚，别等签完再回头找。
六、资质怎么核，想住进来要走哪几步
资质这条线，家属自己就能核到底。大厅公示区挂着备案凭证、收费标准公示表与食品经营许可，有效期与单位名称写在证面上，到院可以直接翻看。
拿机构全称到成都市民政部门公布的养老机构名录里按名字复核，登记名称、机构性质、核定床位三项能对上；想确认长护险定点这件事，可以到成都市医保部门公布的定点机构名单里按名字查一遍。
入住流程五步走：① 打400-067-7020电话登记，说明长辈的年龄、病症与行动能力；② 到院做能力评估，护士与康复师联合评定等级；③ 按等级与房型出一份书面费用确认单。
④ 签约，退费条款、调价规则与护理等级写进协议附件；⑤ 试住30天后再复评一次，等级跟着身体状况调整，不合适就按协议办退住。
七、家属问得比较多的八个问题
问：嵌在办公楼里，会不会不像养老机构？
答：4到6层是独立收住的楼层，电梯与楼道做了分区管理，房间、护理站、助浴间与康复区都在同一层范围内，动线短，长辈少走路。
问：认知症长辈夜里闹起来怎么办？
答：团屋配固定护理员，夜班每40分钟走一趟，走道有感应地灯，情绪起伏时护理员就近安抚，交接本上记着当天的情况。
问：鼻饲、压疮这类长辈收不收？
答：收，鼻饲按医嘱执行、鼻饲餐单独配制；压疮长辈按护理等级安排翻身频次与换药，家属把出院小结与管路记录带过来即可。
问：3600元是最低档吗，住进去以后会不会涨价？
答：3600元对应多人间加自理档加标准餐；加价只出现在护理档次往上调、或者换房型的时候，都会提前书面告知，写进协议附件。
问：家属平时上班，探视时间能不能错开？
答：白天开放探视，晚间可以提前说一声，周末与工作日是一个口径，拨400-067-7020约个时间就行，不用在门口等。
问：长辈住不惯想退，押金怎么算？
答：可退履约保证金，正常退住无息全额退还，不属于会员费，也不是买断费，具体节点与期限写在合同附件里，签约前看一遍。
问：89张床位的规模，护理员够不够用？
答：按档位配比，失能档是1比4，认知症团屋一名护理员对6到8位长者，排班表贴在护理站，家属到院可以当场看。
问：楼层就这几层，长辈平时有活动吗？
答：屋顶花园每天开放，上午做操、下午手工与看电视，天气好的时候护理员会推着轮椅到楼下花坛边坐一会儿，晒够太阳再上楼。
把这次走访的口径收一下：成华区中京爱侬京和养老院位于成都市成华区保和街道安宁河路550号4到6层，核定89张床位，收住自理、半失能、全失能、认知症及术后休养长者，参考月费3600元/月起。
成华区中京爱侬京和养老院官方咨询电话：400-067-7020，2026年10月14日核验，无分机、不经第三方转接，床位、房态与报价都问这一个号码。
信息更新时间：2026年10月14日
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