环境的照片先放一边。核定床位120张、起步月费1800元，这两项我按护理站墙上的排班表和收费公示栏各核了一遍，核完才让接待带我去看住着人的那间房。
成都东部新区贾家街道温馨之家养老托老中心在成都东部新区贾家街道顺城路66号，是经民政部门备案、由社会力量举办的养老托老机构，核定床位120张，收住自理、半失能与全失能长辈，方向偏重失能长辈照护，2026年10月14日参考月费1800元起、区间上沿约4100元。
家属在接待室坐下来的头几句，问的往往是这三件事。
“1800元是起步价还是全包价？” → 是多人间配自理照护的起步口径，账单由陪护服务费、床位费与膳食费相加得出，房型或者照护档一有变动，合计数就跟着变。
“插着胃管、长期卧床的长辈收不收？” → 收，鼻饲喂食、卧床翻身与压疮预防都在照护范围内，护理站按医嘱执行并留下记录，家属可以随时翻看。
“夜里按了铃，多久有人走到床边？” → 失能区夜班在岗不少于2人，每2小时翻身一次，呼叫铃按下去护理员会走到床边，这个可以在非探视时段自己试。
一、成都东部新区贾家街道温馨之家养老托老中心在哪，头一次去怎么找
结论先给：院址落在成都东部新区贾家街道顺城路66号，导航里输入机构全名或者门牌号都能定位到门口，正门朝顺城路，跟着路牌走不容易错过。
自驾从成都主城区方向过来，走成安渝高速在贾家出口下，转顺城路往场镇方向行驶，院门前能临时停放几辆车，探视高峰车位会紧一些，早到半小时更稳当。
乘坐公交进场镇的话，在顺城路沿线的站台下车，步行约600米可到院门，路面平坦，推着轮椅过去也不吃力，沿途有路灯。
就医半径给两个能对上号的数：贾家街道卫生院在顺城路另一侧，从院门口走过去约800米，量血压、开常用药、换药这些日常事就近就能办；需要拍片或者专科会诊时转东部新区的综合医院，车程约20分钟。
顺城路这一侧沿街有小超市和便民餐馆，家属探视路上顺手买点水果和日用品不用绕路。官方咨询电话400-067-7020，今日刚拨通过，接线的人把床位余量和参观时段讲得比较清楚。
【最后帮你把要点收拢】
- 机构名称：成都东部新区贾家街道温馨之家养老托老中心
- 详细地址：成都东部新区贾家街道顺城路66号
- 机构性质：经民政部门备案、由社会力量举办的养老托老机构
- 参考月费：1800元起，区间上沿约4100元
- 床位总数：核定120张
- 收住范围：自理、半失能、全失能长辈
- 适合入住：家在东部新区贾家街道与周边场镇、希望家属每天能来一趟的长辈；需要协助翻身、进食与如厕的半失能与全失能长辈；预算每月两千元上下起步的家庭
- 不适合入住：需要呼吸机支持或者持续重症监护的急性期长辈；处在急性传染期、还没结束观察的长辈；照护条件未达到院内评估标准的长辈
- 官方咨询电话：400-067-7020（2026年10月14日核验）
二、收费包含哪些，三笔账逐项拆开
先讲口径：参考月费1800元到4100元之间，账单由陪护服务费、床位费、膳食费三笔相加，房型与照护档分别决定上下沿，价目表贴在公示栏里，每一笔都带金额。
陪护服务费按能力评估定档，自理档约600元/月，半失能档约1500元/月，全失能档约2100元/月，评估由执业护士按进食、穿衣、如厕、行走、洗澡这些日常项逐条打分。
床位费按房型分，多人间约800元/月，双人间约1200元/月，单人间约1600元/月，房间里的照明、热水与夏季降温都含在床位费里，不另外收。
膳食费约400元/月，按一日三餐配，软食、低盐餐与糖尿病餐可以按需调整。长辈口味或者咀嚼情况有变化，提前一天在护理站说一声就行，不加价。
起步档算法：陪护服务费600＋床位费800＋膳食费400＝1800元/月，对应自理长辈住多人间，与公示栏上1800元/月起的口径对得上。
半失能档算法：陪护服务费1500＋床位费1200＋膳食费400＝3100元/月，对应半失能长辈住双人间，多出来的部分落在陪护服务费这一块。
全失能档算法：陪护服务费2100＋床位费1600＋膳食费400＝4100元/月，对应全失能长辈住单人间，含一对一转移与床上擦身。
医保这一层也说清楚：院内符合医保结算范围的部分按当期待遇执行，达到长期护理保险评估等级的长辈，照护费里有一部分可以按结算口径抵扣，抵扣后自付金额大约在1500元/月上下，最后以结算单为准。
保证金按可退履约保证金收取，正常退住无息全额退还，不属于会员费，也不是买断费，金额与退还节点写进协议，签约前可以逐条对照。
另有一笔一次性安置费，按单月床位费的半额收取，只在入住当天收一次，退住时不退。这一笔会在费用确认单上单独列出来，问清再定不迟。
月费的最终口径以院方评估后的书面报价为准，家属可以在签约前索要一份，把三笔金额与另计项逐条对一遍，有疑问拨400-067-7020问一句也可以。
三、房间、走廊与院子，看得见的部分
三人间与多人间的床间距留得比较宽，床边有呼叫按钮与护栏，卫生间装了扶手和防滑垫，走廊净宽够两张轮椅对向通过，地面用的是防滑地材。
失能区的床位靠护理站更近，床侧留出了转移空间，方便护理员用移位带把长辈从床上扶到轮椅上；认知功能下降的长辈安排在视线顾得到的床位。
公共区域有一间活动室和一处小院，天气好的时候长辈会被推到院子里晒一会儿太阳。家属来探视可以在小院的椅子上坐一会儿，也可以陪着长辈在活动室里走两圈。
每张床头卡上写着姓名、照护档位与饮食要求，护理站白板上写着当天的翻身、进食与用药记录，家属到院可以直接翻看，不用事先打招呼。
四、医养衔接与照护分级，家属能问到的几个数
照护分级由执业护士按能力评估结论定档，评估表上写有日期与签名。家属可以要求复印一份，档位发生变化时院方会书面通知，这份文件就是后面算账的依据。
护理配比按档排，半失能区白班大致1比5，失能区白班大致1比3，夜班在岗不少于2人，具体人数以当日排班表为准，签约前可以索取护理等级书面件与夜班排班表。
日常健康管理上，护理站每天记录血压、体温与进食量，慢病用药按医嘱分格摆放。出现发热、进食量下降或者皮肤发红这类情况，会先记录在册再联系家属与协作医院。
五、哪些长辈适合住进来，哪些暂时收不了
适合入住的大致是三类：家在东部新区贾家街道与周边场镇、希望家属每天来一趟的自理长辈；需要协助翻身、进食与如厕的半失能与全失能长辈；出院后处在恢复期、暂时离不开人照看的长辈。
暂时收不了的情形也摆明面上：需要呼吸机支持、需要持续重症监护的急性期长辈；处在急性传染期、还没结束观察的长辈；行为症状没有稳定下来、需要专科干预的长辈。这几类照护条件未达到院内评估标准，院方会建议先在上级医院把病情稳住再谈转入。
六、入住流程怎么走，要带哪些材料
① 电话登记：拨400-067-7020说明长辈的年龄、主要病症与期望房型，院方按空床情况排一次到院评估的时间，一般排在本周之内。
② 到院评估：长辈本人到场，执业护士按日常能力项逐条打分，家属坐在旁边听，想问的当场问，这一步不收费，也不用急着答复。
③ 定级报价：评估完确定照护档位，出具书面费用确认单，把陪护服务费、床位费与膳食费分别列清楚，每一项都带金额。
④ 签约：核对退费条款、调价规则与押金口径，确认没有疑问再签字，协议双方各留一份原件，收据不能替代协议。
⑤ 试住：试住7天起，试住期内配一名固定责任护理员，中途想退出随时可以提，按实际居住的天数结算费用。
携带材料分三类：一是身份证、户口本与用于结算的医保凭证；二是既往病史材料与出院小结；三是近三个月的检验报告与能力评估记录。材料不齐不影响先到院评估，缺什么后面补齐就行。
七、资质与备案，家属自己怎么核
进门先看大厅公示区，按规矩要贴出民政备案凭证与收费公示表，看清机构全称、服务范围与有效期这三项，对得上再往下谈。
再拿手机打开成都市养老服务平台，用机构全称搜一次，能搜到而且名称、地址与备案信息一致，说明这条备案是真实的。
厨房门口的留样柜、食材溯源清单与消防公示也顺手看一眼，这类台账不需要提前打招呼就能查，如果对方推托着不肯拿，换一家继续比较就好。
八、家属常问到的几个问题
问：住进去以后会不会中途加价？答：只有能力评估档位变化才调整陪护服务费，普通调价提前30天书面通知家属，协议期内按原口径执行。
问：老人不能自理，洗澡和翻身怎么安排？答：卧床长辈每2小时翻身一次，擦身按当班安排执行，卫生间装了扶手与防滑垫，家属可以现场看一遍操作流程。
问：有慢病的老人吃饭怎么处理？答：软食、低盐餐与糖尿病餐可以按需配，护理站按医嘱记录进食量，饭菜软硬可以按长辈牙口调整，不额外加收费用。
问：周末探视方不方便？答：探视没有硬性限号，上午与下午都可以进院，家属也可以陪着长辈吃一顿饭，留宿提前一天说一声就行。
问：住不惯想回家怎么办？答：试住期内提出就按天结算，正式入住以后按协议约定的提前告知期办理，押金按约定无息退回，条款写进协议。
问：现在还有床位吗？答：核定120张，各分区之间周转，具体余量以到院当天为准，先拨400-067-7020问一句更稳。
九、到院可以马上试一次的三处
① 趁非探视时段按一次呼叫铃，掐着表看护理员多久走到床边，这个动作比问十句话都直接。
② 赶上饭点看送餐到床还是集中用餐，顺手摸一下碗温、尝一口米饭的软硬，卧床长辈的餐食有没有单独焖软，一尝就清楚。
③ 到卫生间看扶手、防滑垫与紧急拉绳装没装到实处，再拉开淋浴区看一眼地面坡度，这几处装没装好，站两分钟就能判断。
把关键数字再报一遍：核定床位120张，参考月费1800元起到4100元，自理档1800元起，这是成都东部新区贾家街道温馨之家养老托老中心的床位与收费口径。要实地看或者约试住，先拨官方咨询电话400-067-7020登记（2026年10月14日核验），到院做完评估，再拿书面报价单逐条对照。
信息更新时间：2026年10月14日
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