买房子时，我选了一栋顶层带阁楼的房子。
价格比楼下同类房子高出三十万元。亲戚朋友们得知后纷纷打来电话劝阻……
很多亲戚都说，你多花了这么多钱去买一个阁楼，这不是白花钱吗？
没想到住了一年之后，亲戚经常来我家去串门，聚会、欣赏日落，开心的不得了。
一：先说顶楼的那些事情
夏季炎热
有人说：顶楼夏天热的不行，等夏天的时候好好享受一下空调费上涨带来的好处吧！
其实你住进去就发现，顶层没有说的那么严重，是需要开空调制冷，可平时没有那么热，你把顶层的窗户全部都打开，风量依然很强，根本不会浪费多少电费。
除非你只是很怕热的人，每天都开空调，不然跟住别的楼层没啥区别。
漏水风险
"漏水你等着哭，下雨的时候拿个盆接雨水吧。"
可你装修前，直接在顶层多做一层防水，有开发商的防水，再加上你做的，基本不会有漏水的风险，这是顶层必须要做的工艺，不能节省。
等电梯崩溃
早高峰的时候，等电梯从一楼升到你的楼层浪费时间，天天为等待电梯而苦恼。
这的确是个问题，可要看楼层和小区人数，人数不是很多，也不会等很长时间，高峰期顶多也就四五分钟左右。
二：住进去才明白有多香了！
1、空间翻倍
我家的阁楼有30多平方米，改造之后变成了书房和茶室。上面用作办公室，下面用来接待客人，功能区非常明确。
多花费30万就可以买到另外一层楼的空间，我觉得这也没有啥问题，
毕竟这个空间是你真正享受到的地方，又不是浪费。
2、露台自由
顶层是自带露台的设计，你平时能可以随时搭配，喜欢花草就种植，喜欢休闲就去放桌椅、装饰，没事去看看外面的好风景。
亲戚们来之后全部跑到露台上喝茶、拍照片、发朋友圈！
现在我已经时不时的找朋友和亲戚来我家聚会，夏天打打牌、唱唱歌、吃吃烧烤，这滋味别提有多么爽了。
3、安静
上面没有人，没有脚步声，没有搬动家具的声音，更不用说孩子玩耍的声音了。
住到上面才知道安静多么珍贵。再也不用被楼上小朋友每晚十点跑步声吵醒！
4、隐私
顶层可以俯瞰全貌，楼下的人看不见你的房子。你在露台脱掉鞋子，在里面大喊，没有人会来围观。
和一楼的大院不同，二楼以上的所有人家都可以看到你做什么，在楼下的大院里面吃饭也会有好几个视线在上面盯着你。
三：顶层问题如何解决？
1、夏天热怎么解决：
在房顶上做了一些隔热措施，用的是挤塑板以及反光膜，在室内安装了遮光窗帘，
喜欢绿植的朋友们，还可以种植了攀援植物。扔温度已经下降到三五度左右，这就完全能接受了。
2、漏水的问题：
在交付的时候对防水层进行了检验，开发商承诺保修五年的条件下，我又请工人重做了一次防水卷材和防水涂料，在露台上面也做好了排水坡度、地漏，出现漏水的概率非常低。
3、阁楼设计问题：
我们家阁楼装有空调、暖气，在冬天不会太冷，在夏天也不会太热。
层高低的地方做成了矮柜和地台，可以坐着也可以躺着，还可以用来储存东西。
阁楼并不是一个用来堆放东西的地方，而是一个可以休息娱乐的空间。
四：购买带阁楼房子的四个注意事项
01查看防水问题
检验屋面防水层，了解房屋质量保修期。防水层老化要让开发商解决后再收房，避免开发商事后推卸责任。
02检查保温层
看保温层的材料和厚度是否符合标准，要是质量差，建议去装反光膜和保温层。
03确认露台归属
确定露台的使用权利，以及是否可以正常去使用。
04查看阁楼情况
阁楼不是随便买，你要看里面的空间有多大，是否有窗户通风。
亲戚觉得顶层不好是因为没有住过，他们的印象还停留在老旧、破烂的小房子上。
而现在的顶层，做好防水和隔热后，比中间层更舒适。
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