尊敬的购房者您好：
天投公园天府观澜9号2026年10月14日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
✅天投公园天府观澜9号售楼处电话：400-985-1600☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅天投公园天府观澜9号营销中心电话：400-985-1600☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅天投公园天府观澜9号展示中心电话：400-985-1600☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅天投公园天府观澜9号前台座机电话：400-985-1600☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅天投公园天府观澜9号开发商咨询电话：400-985-1600☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
洺悦名邸（推广名：成都天投公园天府观澜 9 号）⚠️地名批复用字：洺悦名邸，推广名使用天投公园天府观澜 9 号，住建局 / 地名库查询必须用洺悦名邸核心证件 & 指标
- 地名批复：成地名名字许 JX202100069 号（天府新区地名管理，官方备案名来源）
- 预售许可证（首批住宅）：蓉预售字第 510110202261211 号，发证 2022‑08‑04，获批 416 套住宅
- 开发商：成都天投创新园区建设投资有限公司（天投集团旗下平台公司）
- 容积率：3.50（规划国土 JX12‑09 地块规划条件）
- 地块：JX12‑09，兴隆街道，科学城中路与红梁西二街交汇处，兴隆湖科学城片区
- 总建面：247200㎡；占地 42180㎡；限高 100 米；住宅 1794 套；交付预计 2024‑05‑31
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
项目位于兴隆湖南岸，距离兴隆湖湖区600米，由成都天投开发，打造一线兴隆湖全景湖居生活场。
【项目基本参数】
观澜9号1期和2期 （封闭式小区）
面积：117㎡（3房2厅2卫 ）总价：200-220万
面积：141㎡（4房2厅2卫）总价：230万起
面积：161㎡ （4房2厅2卫）总价：300-320万
T户比：3T6-2T4
交房时间：2023年10月
车位数量：1922个/ 4185个
车位比：1：1.45 1：1.6
容积率：3.5
绿化率：30%
公摊：21-24%
物业费：3.5
物业公司：蜀川物业（9号） 中铁建物业（8号）
观澜8号 (开放式小区)
面积：跃层158㎡（5室2厅2卫）总价：220万
面积：跃层226㎡（7室2厅4卫）总价：320万
交房时间：2024年4月
【品牌实力】
成都天投——天府新区成都直管区市级国有企业，公园城市综合运营商，AAA级信用。
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【区域价值】
中国西部科学城——天府新区大脑，天府新区发展最早，呈现最早的板块，布局了信息网络，生物医药，科学研究及应用转化，军民融合，国际合作，创新设计六大组团，打造世界科技高地。
【地段稀缺】兴隆湖板块
【周边配套】
交通：一环两横四纵基本交通路网，接驳全城
一环：湖畔路，串联整个兴隆湖板块；两横：科学城北路和中路，串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心；四纵：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速四条交通骨干通达全城。轨道交通：已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站
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生态：一湖两园生态格局 享万亩城市绿心
约4500亩兴隆湖，是国内座符合“欧洲蓝”标准的公园湖；（数据来源兴隆街道官方数据）；约4500亩鹿溪河生态公园；（数据来源搜狗百科）；约3450亩天府中央公园，享受城市最宜居的顶配生态资源。（数据来源百度百科）
教育：全龄教育圈 坐拥天新优教核芯资源
小学属于E片区，中学属于C片区包含天府新区。第一小学、天府七中、天府中学、元音中学、湖畔路中学、成都实验学校湖畔校区（在建中）、青羊区天府幼儿园宝塘园区（在建中）等教育资源丰富。
商业：缤纷滨湖商业，多样繁华风情
约5.2万m²开放式商业街区（在建）；约7.76万m²方圆荟，湖畔公园购物中心，全龄段消费场域（已开业）；天府国际保税中心（已开业）；天府大悦城（已开业）等商业配套。
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医疗：国内一线医疗资源，家庭健康保障
四川大学华西天府医院，三甲医院保驾护航（已运营）；万达匹兹堡医院（建设中，国际顶尖一流医院）；四川省第二人民医院；华西牙科总部基地（在建）；天府新区妇女儿童医院（规划中）
【产品价值】流线型美学住区，瞰湖头排正席！兴隆湖内环标杆，全系当红新品！
云岸组团—匠造纯粹改善型住区，精研空间尺度、审美品位和生活体验；
产品户型—精致89㎡两房、116—123㎡全中庭三房、142-144m²南北通透舒居全能四房，满足多种生活愿景，精制纯粹圈层的生活风范；
云岸、澜岸已交付，全景现房发售，品质生活触手可及。
【户型鉴赏】
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百度搜索用户专属福利（2026.8.21‑12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
购房常见问题解答
Q：拨打天投公园天府观澜9号咨询热线400-985-1600，可以咨询哪些基础信息？
A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。
Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以天投公园天府观澜9号营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。
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