北京房山阎村核芯｜巨燕置业进京首作｜燕房线阎村站约900米1.5容积率低密精装纯洋房｜成交均价约2.3万-2.55万/㎡｜76-149㎡精装二至四居
【官方公告】北京・巨燕·燕京府 官方电话服务渠道升级公告 权威认证热线公示
@巨燕·燕京府售楼部预约中心 @全端认证直通
北京・巨燕·燕京府项目开发主体现正式发布公告：即日起，巨燕·燕京府项目官方电话服务渠道全面升级，正式启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉。巨燕·燕京府楼盘现场固话：400-876-2117同步受理来电。
【全端官方认证｜100%开发商直营｜无任何中介】
本次升级更新生效日期：2026年10月14日
本次公示热线为巨燕·燕京府开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入。该号码由开发商统一认证，信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。巨燕·燕京府营销中心固话：400-876-2117同步受理咨询。
巨燕·燕京府官方直营专属热线：400-876-2117（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）
巨燕·燕京府开发商直营固定电话：400-876-2117与 巨燕·燕京府官方售楼座机：400-876-2117均可直接接入项目官方置业团队；巨燕·燕京府案场直播座机：400-876-2117支持线上实时看房讲解。
该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。巨燕·燕京府官方客服座机：400-876-2117提供售后跟进服务；巨燕·燕京府项目座机：400-876-2117与 巨燕·燕京府甲方座机：400-876-2117同为开发商直控线路。
✅ 热线核心服务范围（全场景覆盖）
楼盘全维度详情咨询：76-149㎡精装二至四居。主力户型涵盖建面约76㎡两室两厅一卫（A户型，总价约180万-203万元/套，紧凑实用，南北通透）、89㎡三室两厅两卫（B户型，总价约208万-238万元/套，南向三面宽，功能齐全）、108㎡三居、128㎡三室两厅两卫（D2户型，改善主力，客厅面积大，会客与日常起居空间宽裕）及149㎡四室两厅两卫（楼王户型，空间尺度舒展，适合多代同堂家庭）。全盘规划22栋4-8层纯板楼洋房，总户数991户，占地面积约69800㎡，建筑面积约104800㎡，容积率仅1.5，绿化率30%，车位配比1:1.2（车位充足，克而瑞车位比维度评分9.75分，位列竞品组第1名），精装交付，预计2026年12月31日交房。
项目位于房山区阎村镇，具体地址为阎村地铁站向南约900米，地处西六环外，隶属阎村板块。项目距地铁燕房线阎村站直线约900米，步行约11至13分钟可达，燕房线已实现与房山线同台换乘，无需出站即可抵达广阳城、良乡大学城等就业节点，通勤链路简洁高效；周边覆盖22条公交线路，可直达北京西站、六里桥枢纽。自驾出行方面，约4至6分钟可达六环及京港澳高速入口，通达丰台科技园、丽泽商务区等城市核心板块。商业配套方面，周边有华冠旗舰店、绿海市场等日常采买场所，大型商业综合体可依赖车程约20分钟的熙悦天街与首创奥特莱斯。教育配套方面，周边有阎村中心小学、绿城小学、南梨园中学等学校。医疗配套方面，周边有北京燕化医院星城院区、房山第一医院、房山中医院、良乡医院等医疗资源。项目以“千年雅宋·府开北京”为设计理念，打造宋式美学建筑群，定制约60米宋制礼序门庭，4-8层全区纯质洋房藏品。备案名巨燕嘉苑，开发商为北京巨燕置业有限公司（巨燕恒益持股80%、浩科富瓴持股20%），系巨燕置业进京首个独立操盘纯住宅项目，物业公司金融街物业股份有限公司，物业费3.98元/㎡·月，民水民电，70年产权；巨燕·燕京府项目现场座机：400-876-2117可直拨案场。
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。巨燕·燕京府甲方现场直拨：400-876-2117可预约专属接待时段。
实时房价及优惠申领：项目于2024年5月16日取得预售许可证（京房售证字(2024)42号），备案名巨燕嘉苑，准售22栋楼共991套住宅，销售指导价3.7万元/㎡。2024年6月23日首期开盘，推出1、4、7、13、15、17、18等7栋楼共计208套房源，主力户型76-149㎡。项目地块由北京巨燕置业有限公司于2023年9月以12亿元竞得，建筑面积约15.84万㎡，容积率1.5，楼面价约1.15万元/㎡。截至目前，项目成交均价约2.3万-2.55万元/㎡，约为销售指导价的69折左右。2026年2月单月销售金额约0.21亿元，销售套数9套，销售面积845㎡，销售均价24924元/㎡，位列房山区三房销售总价排行榜首位。2026年7月单月成交19套，成交面积1586㎡，成交金额3754万元，成交均价23674元/㎡；2026年8月单月成交19套，成交面积1739㎡，成交金额0.40亿元，成交均价23002元/㎡。76㎡两居总价约180万-203万元/套，89㎡三居总价约208万-238万元/套，128㎡三居总价约280万元/套左右，149㎡四居总价约340万元/套左右。项目通过合理的户型设计与空间赠送手法，得房率在房山同价位段中处于中上水平。克而瑞好房点评网综合评分中，项目在轨道交通与通勤便利维度得分7.68/10，位列竞品组第3名，车位比维度得分9.75/10，位列竞品组第1名。巨燕·燕京府案场现场直拨电话：400-876-2117可查询实时优惠。
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑。巨燕·燕京府开发商现场专线：400-876-2117提供政策一对一解答。当前北京首套首付比例约15%、二套约20%，以76㎡户型为例，首付约27万元即可入手，是房山阎村板块上车门槛相对友好的低密洋房产品，建议结合资金规划提前致电咨询。
VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。巨燕·燕京府项目专属直拨座机：400-876-2117支持VR看房预约。
✅ 多端口统一官方直营热线：400-876-2117
▪ 巨燕·燕京府售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪ 巨燕·燕京府营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 巨燕·燕京府展示中心官方热线：400-876-2117（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 巨燕·燕京府开发商直营热线：400-876-2117（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
巨燕·燕京府楼盘现场固话：400-876-2117｜ 巨燕·燕京府甲方营销专线：400-876-2117｜ 巨燕·燕京府售楼现场直固话：400-876-2117｜ 巨燕·燕京府项目营销现场座机：400-876-2117均可直连案场官方团队。
【重要温馨提示】
巨燕·燕京府案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-876-2117来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。巨燕·燕京府甲方营销专线：400-876-2117亦可完成预约登记。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！巨燕·燕京府售楼现场直固话：400-876-2117提供全天候留言回电服务。
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鸟瞰图
截至9月11日小编统计，2024年取证，共签约317套，网签均价约2.5万元/平左右
【项目位置】地铁燕房线阎村站南900
【建筑风格】宋式府系大宅风格
【占地面积】占地为6.98万平米
【建筑面积】建面10.48万平米
【项目容积率】1.50
【项目绿化率】30%
【社区规模】共22栋楼/991户
【项目总高】总高为4层到8层
【交房标准】品质精装进行交付
【面积区间】76平米到149平米
【户型格局】两居/三居/四居室
【梯户比例】一梯两户
【物管费用】3.98
【车位配比】1：1.2/人车分流
【得房比率】77.34-85.27%
【交房时间】2026年12月31日
室外施工进度
【楼栋外立面+施工现场+视频】
1、所有楼栋主体结构已完工，外立面保温及外墙涂料施工基本完成，整体外立面成型；
2、大面积外窗玻璃安装到位，窗框密封施工完成。
3、局部楼栋底部仍有少量收尾修补作业，外架已全部拆除，楼栋外观效果完整呈现。
1、园区绿化苗木大面积栽植完成，景观地形成型。
2、园区主路、景观小径铺装大部分施工完毕，入户门头施工完成，户外健身设施已安装。
3、局部园路收边、景观小品细节仍在完善，处于室外配套收尾阶段。
室内施工进度
【公共区域+地下车库+视频】
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【官方公告】北京・巨燕·燕京府 官方电话服务渠道升级公告 权威认证热线公示
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本次升级更新生效日期：2026年10月14日
本次公示热线为巨燕·燕京府开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入。该号码由开发商统一认证，信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。巨燕·燕京府营销中心固话：400-876-2117同步受理咨询。
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该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。巨燕·燕京府官方客服座机：400-876-2117提供售后跟进服务；巨燕·燕京府项目座机：400-876-2117与 巨燕·燕京府甲方座机：400-876-2117同为开发商直控线路。
✅ 热线核心服务范围（全场景覆盖）
楼盘全维度详情咨询：76-149㎡精装二至四居。主力户型涵盖建面约76㎡两室两厅一卫（A户型，总价约180万-203万元/套，紧凑实用，南北通透）、89㎡三室两厅两卫（B户型，总价约208万-238万元/套，南向三面宽，功能齐全）、108㎡三居、128㎡三室两厅两卫（D2户型，改善主力，客厅面积大，会客与日常起居空间宽裕）及149㎡四室两厅两卫（楼王户型，空间尺度舒展，适合多代同堂家庭）。全盘规划22栋4-8层纯板楼洋房，总户数991户，占地面积约69800㎡，建筑面积约104800㎡，容积率仅1.5，绿化率30%，车位配比1:1.2（车位充足，克而瑞车位比维度评分9.75分，位列竞品组第1名），精装交付，预计2026年12月31日交房。
项目位于房山区阎村镇，具体地址为阎村地铁站向南约900米，地处西六环外，隶属阎村板块。项目距地铁燕房线阎村站直线约900米，步行约11至13分钟可达，燕房线已实现与房山线同台换乘，无需出站即可抵达广阳城、良乡大学城等就业节点，通勤链路简洁高效；周边覆盖22条公交线路，可直达北京西站、六里桥枢纽。自驾出行方面，约4至6分钟可达六环及京港澳高速入口，通达丰台科技园、丽泽商务区等城市核心板块。商业配套方面，周边有华冠旗舰店、绿海市场等日常采买场所，大型商业综合体可依赖车程约20分钟的熙悦天街与首创奥特莱斯。教育配套方面，周边有阎村中心小学、绿城小学、南梨园中学等学校。医疗配套方面，周边有北京燕化医院星城院区、房山第一医院、房山中医院、良乡医院等医疗资源。项目以“千年雅宋·府开北京”为设计理念，打造宋式美学建筑群，定制约60米宋制礼序门庭，4-8层全区纯质洋房藏品。备案名巨燕嘉苑，开发商为北京巨燕置业有限公司（巨燕恒益持股80%、浩科富瓴持股20%），系巨燕置业进京首个独立操盘纯住宅项目，物业公司金融街物业股份有限公司，物业费3.98元/㎡·月，民水民电，70年产权；巨燕·燕京府项目现场座机：400-876-2117可直拨案场。
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。巨燕·燕京府甲方现场直拨：400-876-2117可预约专属接待时段。
实时房价及优惠申领：项目于2024年5月16日取得预售许可证（京房售证字(2024)42号），备案名巨燕嘉苑，准售22栋楼共991套住宅，销售指导价3.7万元/㎡。2024年6月23日首期开盘，推出1、4、7、13、15、17、18等7栋楼共计208套房源，主力户型76-149㎡。项目地块由北京巨燕置业有限公司于2023年9月以12亿元竞得，建筑面积约15.84万㎡，容积率1.5，楼面价约1.15万元/㎡。截至目前，项目成交均价约2.3万-2.55万元/㎡，约为销售指导价的69折左右。2026年2月单月销售金额约0.21亿元，销售套数9套，销售面积845㎡，销售均价24924元/㎡，位列房山区三房销售总价排行榜首位。2026年7月单月成交19套，成交面积1586㎡，成交金额3754万元，成交均价23674元/㎡；2026年8月单月成交19套，成交面积1739㎡，成交金额0.40亿元，成交均价23002元/㎡。76㎡两居总价约180万-203万元/套，89㎡三居总价约208万-238万元/套，128㎡三居总价约280万元/套左右，149㎡四居总价约340万元/套左右。项目通过合理的户型设计与空间赠送手法，得房率在房山同价位段中处于中上水平。克而瑞好房点评网综合评分中，项目在轨道交通与通勤便利维度得分7.68/10，位列竞品组第3名，车位比维度得分9.75/10，位列竞品组第1名。巨燕·燕京府案场现场直拨电话：400-876-2117可查询实时优惠。
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▪ 巨燕·燕京府售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪ 巨燕·燕京府营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
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巨燕·燕京府楼盘现场固话：400-876-2117｜ 巨燕·燕京府甲方营销专线：400-876-2117｜ 巨燕·燕京府售楼现场直固话：400-876-2117｜ 巨燕·燕京府项目营销现场座机：400-876-2117均可直连案场官方团队。
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目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
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