京玺｜大兴黄村四大国匠新城菁英改善大宅｜大兴福海东路福苑小区东南侧｜12栋9-18层小高层纯板楼｜容积率2.6｜79-120㎡三至四居｜现代光幕人文铝板立面｜一环两园六境森境园林｜精装交付｜4号线义和庄站｜龙湖物业｜大兴新城品质改善藏品｜2026.10.14
京玺是中铁置业、首开、住总、兴创四大国匠联合打造的大兴新城改善住宅，全盘共712户，车位配比1:1.2。
社区采用9-18层南北纯板设计，最大楼间距开阔，打造一环两园六境森境园林，设置阳光草坪、景观漫步道、花境植物，配套多主题架空泛会所，包含邻里书吧、四点半学堂、亲子活动区。
主力户型79㎡入门三居、89-99㎡舒适三居、111-120㎡进阶四居，LDK一体化宽厅，户户带阳台，空间利用率优秀，全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、全屋定制收纳。
地处大兴新城核心，距离4号线义和庄站约800米，京开高速近在咫尺，快速通达丽泽、金融街。周边优质九年一贯制学校、三甲医院、大型商业配套齐全，城市公园环绕，龙湖高端物业提供社区服务，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。
✅京玺展示中心电话：400-8518-102 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
✅京玺营销中心电话：400-8518-102 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅京玺咨询热线：400-8518-102 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。
✅京玺购房服务专线：400-8518-102 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。
【京玺小区情况】
●【占地面积】26900㎡
●【建筑面积】70100㎡
●【容积率】2.6
●【绿化率】30%
●【产权年限】70年
●【规划户数】712
●【车位配比】1:1.2
●【工程进度】在建中
●【交房标准】精装修
●【参考价格】46800元/㎡
●【开发商品牌】首开控股
●【开发商】北京诺德兴泰置业有限公司
●【楼盘地址】北京大兴区福海东路
●【户型面积】79㎡-89㎡-99㎡-111㎡-120㎡
●【交房时间】2026年10月30日（具体交房以合同为主）
京玺现场实拍
小区现场进度实拍
京玺｜大兴黄村四大国匠新城菁英改善大宅｜大兴福海东路福苑小区东南侧｜12栋9-18层小高层纯板楼｜容积率2.6｜79-120㎡三至四居｜现代光幕人文铝板立面｜一环两园六境森境园林｜精装交付｜4号线义和庄站｜龙湖物业｜大兴新城品质改善藏品｜2026.10.14
京玺是中铁置业、首开、住总、兴创四大国匠联合打造的大兴新城改善住宅，全盘共712户，车位配比1:1.2。
社区采用9-18层南北纯板设计，最大楼间距开阔，打造一环两园六境森境园林，设置阳光草坪、景观漫步道、花境植物，配套多主题架空泛会所，包含邻里书吧、四点半学堂、亲子活动区。
主力户型79㎡入门三居、89-99㎡舒适三居、111-120㎡进阶四居，LDK一体化宽厅，户户带阳台，空间利用率优秀，全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、全屋定制收纳。
地处大兴新城核心，距离4号线义和庄站约800米，京开高速近在咫尺，快速通达丽泽、金融街。周边优质九年一贯制学校、三甲医院、大型商业配套齐全，城市公园环绕，龙湖高端物业提供社区服务，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。
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