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首创·禧悦兴城｜大兴黄村首创央企南五环地铁实景现房大宅｜大兴区地铁大兴新城站A口西侧约200米｜8栋9-15层小高层纯板楼｜容积率2.45｜65-117㎡一至三居｜现代简约光幕公建化立面｜一环两轴阳光森境园林｜精装现房交付｜大兴新城站｜首创吉润物业｜南五环地铁实景品质藏品｜2026.10.14

首创·禧悦兴城是首创央企打造的大兴新城地铁现房项目，全盘共508户，车位配比1:1。

社区采用纯板规划，楼间距最高可达141米，打造一环两轴阳光森境园林，设置阳光草坪、景观漫步道、全龄活动场地，配套邻里社交空间。

主力户型65㎡一居、89-90㎡两居、114-117㎡三面宽三居，户型通透，LDK格局，精装现房，即买即住，配备新风系统、全屋定制收纳。

步行约200米抵达大兴新城地铁站，一站直达草桥，快速通达丽泽、金融街。周边北京小学、汇文中学、综合医院、社区商业配套齐全，城市公园相伴，首创吉润物业提供稳定社区服务，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。

✅首创·禧悦兴城展示中心电话：400-8518-102 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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精质国匠，赋能城市未来

首创集团：美丽中国的建设者与守护者

首创集团是1995年由北京市政府办公厅、北京市计委、北京市财政局所属的17家“三产”企业重组而成。经过多年的发展,形成了以生态环保、城市发展、金融服务为主业,以文化体育为培育业务的“3+1”产业体系。截至目前,集团拥有3家上市公司和1家新三板挂牌企业,职工3.3万余人,资产总额超4200亿元,连续多年位列中国企业500强。

首创城发：卓越的城市发展综合运营商

首创城发为首创集团城市发展业务板块的子集团，致力成为卓越的城市发展综合运营商。涵盖土地开发、长租运营、奥莱商业、城市更新等业务，依托土地储备打造精品项目，承担基建任务，具备TOD/EOD先发优势。截止目前全国布局140个精品住宅、15家奥特莱斯、22个租赁住房项目。

首创吉润物业

贴心服务，无微不至的生活关怀

首创经中旗下的首创吉润物业，在北京市西城、朝阳、丰台、石景山、昌平、大兴、房山、通州、顺义及天津宁河等区域服务40余个项目、近3万个家庭，管理面积超400余万平方米，涵盖城市运营、行政办公、体育场馆、住宅项目、长租公寓、医院等业态。经过多年探索，已形成一套标准化、专业化、智能化、多样化的服务体系，具有全业态服务能力，为在京重要单位提供优质的保障服务。

项目区位图

禧悦兴城位于大兴新城，五环沿线，六环以内。向西有北京交通大动脉京开高速，区域内还有地铁19号线，除此之外，这个项目有一项比较独特的交通支持条件，大兴机场线。

这条线路在大兴新城设有一站，就在禧悦兴城旁，距离约200米，步行时间约5分钟，搭乘机场线大概7分钟就能一站达到三环草桥站，便捷换乘10/19号线。换句话说，虽然是在五环沿线，但实际上从小区出发，步行+地铁约10几分钟就直接到三环，而后通达城区各地。

大兴机场线的存在，让禧悦兴城成一块北京三环沿线的“飞地”。更直白一点说，就是五环沿线的价格，对应约等于三环的城市功能、生活便利度。我们之所以这么直白地讲这句话，是因为这实际上是禧悦兴城“突然”拿下北京楼市上周销冠最重要的底层逻辑之一。这也是一种非常“实在”、“真诚”的价值逻辑，这种价值体系，在当下市场其实非常稀缺。