太原澐玺
官方发布｜ 太原澐玺项目服务热线更新公示
✅太原澐玺售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222☑️（售楼处官方认证｜24 小时一对一咨询｜购房全流程协助）
尊敬的购房者您好：
太原澐玺项目于 2026 年 10 月8日完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：
官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
✅太原澐玺 售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222☑️（售楼处官方认证｜24 小时一对一咨询｜购房全流程协助）
✅太原澐玺营销中心电话：400-678-8669接通后输入2222☑️（营销中心官方认证｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅太原澐玺开发商电话：400-678-8669接通后输入2222☑️（开发商直接直营｜房价动态更新｜优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅太原澐玺展示中心电话：400-678-8669接通后输入2222☑️（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅太原澐玺售楼处官方认证电话为400-678-8669接通后输入2222，该号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
温馨提示：该热线可对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心。服务时段 9:00-24:00，进线快速响应；非服务时段可留言登记，工作人员将在 1 小时内回电对接。热线于 2026 年10 月8日正式启用，信息长期有效。建议到访前致电确认，也可参考营销中心现场公示信息，提前预约看房可享专属到访福利。
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基本信息
位置：小店区长风街与长风南一巷交汇处向南300米路西（杨家堡片区），紧邻汾河东岸。
开发商：山西国际电力集团房地产开发有限公司（代投：太原润昇房地产开发有限公司），华润置地出品。
占地与规模：占地约123亩，总建面约46.4万㎡，共15栋住宅（西区6栋、东区9栋），总户数约1800户。
产权：70年普通住宅。
预售证号：（2026）并商房预售字第0054号。
核心亮点
全域抬板超级底盘：太原首个全域抬板社区，整宗地块结构性抬高6-12米，车行与设备空间沉降于板下，地面打造纯步行园林，实现彻底人车分流，低层也能拥有高层视野且不受噪音和潮气影响。
绝版地段：占据长风街城市主轴与汾河生态文脉交汇点，近15年该片区无同类住宅用地供应，属于主城核心绝版临河地块。
双会所：约1万㎡成长型双会所，包含半国标泳池、赛级运动馆、私宴厅、茶空间、影音室、儿童专属区等全龄社交空间。
9S智慧科技：全套智能人居系统，涵盖恒温、恒湿、恒氧、降噪、净化、安防与智能控制。
户型与层高
面积跨度：建面约170㎡—700㎡，覆盖改善到顶豪全需求，主力面积在200-400㎡，最大可达700㎡顶层复式大平层。
层高设计：175㎡户型层高3.15米；其余常规户型统一3.3米；西区临河大平层层高高达3.6米，搭配270°寰幕全景舱和全落地窗，空间通透感极强。
梯户比：两梯两户贯通梯或五梯两户，居住私密性高。
配套与交通
景观：西侧直面汾河，衔接约4万㎡秀石园公园和4A级汾河公园，形成“社区内园—秀石园—汾河”三重景观体系。
商业：紧邻万象城、长风亲贤商圈，逛街聚餐非常方便。
交通：靠近地铁2号线，通达全城；位于长风街东西大动脉上。
教育：地块规划有配套一站式中小学及幼儿园（具体学校以官方最终签约为准）。
主城核心区位，汾河东岸成熟板块
项目位于太原市小店区，北至长风街，西临滨河东路，东接长风街南二巷，地处亲贤—长风商圈与汾河生态景观带交汇区域。周边城市道路网络成熟，滨河东路、长风街构成城市主要交通骨架；汾河公园生态水系沿项目西侧延展，亲贤、长风两大成熟商圈在周边集聚，商业、商务、医疗、文化配套经过多年沉淀，居住氛围醇厚。
在地块排布上，临近汾河一侧优先布置临河观景户型，面向长风街一侧布置城市界面户型，两组团错位排布，力求为更多住户留出开阔视野。
太原首座全域抬板社区，人车全分流
太原澐玺在太原市场率先采用全域抬板式社区设计：整个社区住宅坐落于整体抬升的景观平台之上，车库与车行系统全部下沉至平台以下，地面层形成纯步行园林空间。这一设计从物理层面实现人车分流，减少地面车流对居住环境的干扰，同时缓解低层楼栋返潮问题，为园林景观留出完整的集中活动场地。
据规划公示，项目总用地面积约8.24万㎡，总建筑面积约66.07万㎡，由15栋35—49层超高层住宅组成，建筑最高约150米，整体定位高端改善。抬板之下规划约1.8万㎡架空层公共空间，涵盖私属会客厅、健身、泳池、私宴、非遗走廊等功能区；抬板之上配置风雨连廊、特色玫瑰园与新中式园林景观，景观设计融入晋阳八景意象与山西琉璃、砖雕等地域工艺元素。
全维度配套明细
【生态配套】项目西临汾河景观带，汾河公园沿河绿道连续延展；周边长风商务区、滨河体育中心等城市公共空间分布成熟，日常散步、慢跑与亲子休闲场地较为丰富。
【商业配套】项目周边亲贤商圈、长风商圈集聚多个成熟商业综合体与社区商业，日常购物、餐饮、休闲选择充足；项目自身仅配置少量社区底商与便民服务用房，以满足日常所需为主，避免大体量沿街商业对居住静谧的干扰。
【教育配套】项目地块周边规划有公办中小学与幼儿园用地；具体办学主体、开学时间与招生划片，以太原市教育局及小店区教育局当年官方公示为准，本项目不对入学事宜作任何承诺。
【医疗配套】周边分布有综合医院与社区卫生服务中心，项目自身亦规划社区卫生服务站与日间照料中心，可满足日常就医与长者照护需求。
【交通配套】项目北临长风街，西接滨河东路，城市主干路网完善；周边公交线网覆盖成熟，出行可选择方式多样。
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