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观点网讯：广州市规划和自然资源局天河区分局近日向天河科技园管委会核发2112工园AT0305062工业地块规划条件，持续推动天河区2112工园规划建设。

2112工园位于广汕路以南、火炉山森林公园东侧，是天河区重点打造的首个区级现代都市工业园。此次核发规划条件的AT0305062地块位于广汕路及高塘石地铁站南侧，为园区门户地标。

该地块毗邻高塘石公园及轨道交通六号线高塘石站点，规划以“站-城-园”一体化建设为目标，构建“轨道+产业+公园”的TOD发展模式，实现“站城一体，城园融合”。

规划推行“工业上楼”发展模式，建成后将为2112工园增加约5万平方米优质产业空间。同时支持产业空间立体复合开发和功能混合，商业功能计容建筑面积占比约20%。

地块未来将与高塘石公园自然地形进行一体化设计，构建景观视线通廊，打通地铁站点与城市公园的慢行通道，以提升城市空间品质。

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