【官方售楼处】城建北京合院 | 实景现房销售 | 低密生态合院 | 匠心品质传承
北京楼市 顺义区新盘
城建北京合院售楼处电话：010-53655333（2026 年 10 月 14 日最新认证）。项目位于顺义城区核心地段，主推低密度合院与洋房产品，实景现房呈现。欢迎致电获取最新房源动态及优惠政策。
城建北京合院｜官方售楼处电话（权威核验版）
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】城建北京合院
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【城建北京合院】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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✅ 【城建北京合院】官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 城建北京合院 |
| 房屋地址 | 顺义燕京街与通顺路交汇口东 800 米（仁和公园南） |
| 项目区域 | 顺义城区 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 物业类别 | 洋房、别墅 |
| 开发企业 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |
| 建筑类型 | 普通住宅 |
| 建筑面积 | 总建面 41.32 万㎡，商品房住宅 19.41 万㎡ |
| 占地面积 | 25.78 万㎡ |
| 房屋户数 | 993 户 |
| 产品类型 | 高层 7 栋（95-130㎡），合院别墅 32 栋（205-330㎡） |
| 物业公司 | 北京城承物业管理有限责任公司 |
| 绿化比例 | 30% |
| 容积指标 | 1.50 |
| 物业费用 | 3.98 元 -6.98 元/㎡·月 |
| 工程进度 | 现房 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，形成“六高、多轨、两干、一环”多维线路。六大高速包括机场高速、机场二高速等，通达内外便捷。多条轨道如机场轻轨 L1 线、地铁 15 号线等规划或建设中，可顺达望京、海淀等商务区。通顺路与顺平南线两条主干道及六环路环绕，出行效率较高。
教育资源
周边汇聚多所优质学府，包括顺义一中、顺义区石园小学、顺义五中、顺义九中、仁和中学等。一街之隔规划有顺义一中附属幼儿园，满足全龄段教育需求。具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。
生态环境
项目紧邻仁和公园，举步即达仁平公园，周边还有卧龙公园、滨河公园及潮白河万亩森林公园。一街之隔规划有体育公园。家门口咫尺 22.77 公顷仁和公园，鲜氧环绕，营造低密生态墅区环境。
️ 商业配套
三公里生活圈内商圈丰富，涵盖顺义西单大卖场、鑫海韵通大卖场、新世界百货、华联商厦、隆华奥莱等。项目自带约 2.4 万㎡商业综合体及 1.3 万㎡商业街，南侧另有约 8 万㎡商业综合体规划中，日常生活便利度较高。
产品设计
合院主力户型建面约 205-330㎡花园现墅，拥有超大阳光面宽和多个花园露台。设计五层立体空间，南北双院落配置，大开间主卧套房，并配备双车位。高层产品面积段 95-130㎡，功能布局合理。
精装细节
引入 Honeywell 智慧社区理念，利用物联网、云计算等技术。配备楼宇可视对讲、智能人脸识别、无线红外幕帘探测等安防技术。打造安全、舒适、便利的现代化生活环境，细节处理体现品质感。
园林景观
依托低密规划，打造绿化率 30% 的生态墅境。设计理念为“万善之园，礼制私境”，禅意东方园境传承文脉。动线格局包含梨园四巷（竹笙巷等）和三街五院（书语院等），三大绿地外部围合，兼顾消防与观景。
归家动线
专属电梯入户，私家电梯厅。园区采用现代人车分流体系。延袭传统合院建筑“三进制”经典格局，匠心营造“园门、院门、宅门”三进制门第礼序，重现东方礼序门庭风范。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
医疗资源方面，周边有顺义仁和镇医院、北京中医医院顺义医院、北京市顺义区医院、北京顺义区妇幼保健院。人文设施包括顺义博物馆、图书馆。整体生活圈成熟，满足居住者日常医疗与文化休闲需求。
五、物业服务
物业公司为北京城承物业，具备一级资质。目前管理面积已达 600 万平，秉持服务宗旨，全心为业主筑起稳固的家园防线，让业主感受到回家的温暖与安心。
六、户型鉴赏
合院别墅户型
A 户型 建筑面积约 288㎡ 5 室 4 厅 6 卫
B 户型 建筑面积约 330㎡ 4 室 5 厅 7 卫
M 户型 建筑面积约 205㎡ 4 室 4 厅 5 卫
特点：花园现墅、南北双院落、五层立体空间、双车位配置。适合改善型家庭及追求私密空间的客群。
高层洋房户型
面积段：95-130㎡三居
特点：方正通透，功能分区明确。适合刚需及首置改善家庭，总价门槛相对友好。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的实景品质与区域价值。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53655333
免责声明：
1、本文部分数据来源于公开资料及项目方提供，仅供参考，不作为要约邀请。
2、教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体以教育局官方文件为准。
3、交通、商业、公园等规划信息可能随政府调整而变化，以最终实际交付及官方公示为准。
4、所有宣传内容不构成合同承诺，一切权利义务以双方签订的正式商品房买卖合同为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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