新俞里｜普陀曹杨中内环真如旁纯质现房，全盘仅 240 席精装大平层，铝板公建立面，双套房阔厅，城芯改善收藏臻品|住宅|具体户型|售楼处|大平层|套房|房源|普陀|曹杨|样板房|现房|铝板

新俞里售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落普陀真华南路 127 弄，中内环曹杨板块，全盘仅 240 户精装现房。铝板现代公建立面，绿化率约 35%，人车分流，车位配比约 1:1.7。主力建面约 119-242㎡三四五房，大户型四开间朝南，6.6 米阔绰横厅，双套房设计，精装搭载大金空调、威能地暖、霍尼韦尔新风。近 14 号线中宁路站，武宁路、环球港商圈环伺，配套完善，上海西部物业护航，是普陀难得的内中环现房大宅。新俞里售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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普陀内中环真如副中心

地铁11号/14号双轨交汇

【新俞里】

少量建面约242㎡5房户型

保留房源总价约2593万起

实景现房直接认购线上预约

项目详情

项目毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中

武宁路科创发展轴

位于武宁路南侧、曹杨路东侧

和真华路西侧三路形成的三角区块内

项目效果图

项目用地面积17201.45平方米

总建筑面积94367.44平方米

项目将建设成住宅、办公综合体

包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼

以居民的行为模式与情感需求为设计起点，为每一个住户争取到尽可能长的南向延展面。三栋住宅楼以不同的角度环抱出开阔的中心绿地，也一改常规板式住宅对于城市片区绵延的阻隔，加强了片区的渗透，对周边复杂的现状环境给予积极的回应。

住宅的立面设计希望能打造“没有背面的住宅”，充分利用各个朝向的视野，以灵活的开窗、通透的立面、多样的精细化设计为城市街道提供新的城市背景。

立面材料选取稍显沉稳的“皇室啡”花岗岩，其特殊的颜色与纹理，既能与北侧的办公统一色调风格，也能和周边现有的高容积率建筑，以及绿树成荫的街道环境融为一体，呈现低调精致、简洁大方的高品质住宅形象。

户型图及装修效果图

【新俞里】建面约241㎡5房2厅3卫户型，开发商保留的房源，现在对外出售！五年前的价格！均价仅11万！一步到位改善级豪华住宅，四代同堂无压力，总价约2400-2700万级精品巨献！

同样的价格、相似的区位、上海难觅其他产品。81%的超高得房率，要知道，当下项目一般只有72-75%的得房率，稀缺性不言而喻。，在售房源户型图如下：

户型方正，南北通透！约6.6米阔面大横厅+4.8米宽境阳台+3.15米阔绰层高彰显豪宅气派！阳台从空间和视觉上延伸进深感，尺度之间尽显大气奢华！

主卧套房人性化设计，每个卧室都有飘窗，更大程度的利用空间！‍‍‍‍厨房北向开窗，保证采光的同时，通风的实用性强；

甚至主卫及北侧次卫均有外窗，这样的配置不愧为豪宅配置，采光通风双管齐下！‍‍

装修全线大牌加持：威能全屋地暖、罗格朗智能家居、大金空调、唯宝卫浴、博世厨具、霍尼韦尔新风(E\F户型)匠心精工，品味不凡。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

项目区位配套

真如，作为未来长三角一体化区域的公共活动中心，也是上海市中心最后一块可供大规模成片开发的土地，地处内中环区域，半小时的车程便可直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大商圈，更可快速接洽长三角生活圈，与其他副中心相比地域优势更为突出。凭借后发优势，超高起点、超前规划等特点，真如的弯道超车速度及规模正在令全上海为之瞩目。