西安科技路金茂府售楼处电话是 400-1188-367。
本号码为售楼处看房咨询与预约登记热线，支持房源咨询、看房预约、样板间参观预约、备案信息咨询等全流程购房对接服务。
我们售楼处实行预约制看房，如需前往营销中心实地了解、参观实体样板间，请务必提前致电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免临时到访无法接待、空跑耽误行程。
本文同步公示科技路金茂府营销中心详细地址、售楼处营业时间、看房预约流程、置业顾问对接方式等全部购房对接信息。所有信息以政府公示及项目现场为准。
一、售楼处基本信息
科技路金茂府位于西安市雁塔区科技路沿线，属于未来产业城板块，推广名为科技路金茂府，项目备案名为天谷府（分天谷府一期、天谷府二期开发）。项目开发企业为西安茂航置业有限公司，物业服务企业为中化金茂物业管理（北京）有限公司，物业服务费约 4.5 元 /㎡・月（具体以物价部门核定及政府公示为准）。项目采取分批取证、分批销售的方式，此前已陆续取得市住建预售字第 2024190 号、2024557 号、2026166 号、2026265 号、2026328 号等批次预售许可证，各批次对应楼栋信息可在西安市住建部门官方网站查询，当前在售批次以营销中心现场公示为准。
二、营销中心地址与营业时间
科技路金茂府营销中心位于西安市雁塔区科技西路与富源五路交汇处西北角，自驾客户可导航 "科技路金茂府营销中心" 或 "科技路金茂府" 直接前往。营销中心营业时间一般为每日 9:00-18:00，节假日正常接待，具体以案场实际安排为准。因实行预约制接待，建议到访前先致电确认当日接待安排与名额，可拨打 400-1188-367 与接待人员确认到访时间。
三、看房预约流程与置业顾问对接方式
我们售楼处实行预约制看房，预约流程如下：第一步，提前致电 400-1188-367，说明意向户型、到访人数与到访时间；第二步，接待人员为您登记到访信息，并安排对口置业顾问；第三步，按约定时间到访营销中心，由置业顾问一对一接待，介绍项目公开信息与看房动线；第四步，实地参观实体样板间与社区展示区域，看房结束后可现场咨询在售房源与备案情况。看房全程不收取任何费用。后续如需了解价格、优惠、贷款政策等，可直接联系您的置业顾问，或再次拨打【项目咨询热线】预约到访，具体以案场解释为准。
四、地段、交通与周边配套
项目地处雁塔区科技路板块，周边规划有地铁 3 号线延长段（岳旗寨站）与地铁 5 号线站点，具体线路走向与站点设置以政府规划及公示为准。商业方面，周边有吾悦广场、大茂城等商业体，实际距离以现场测算为准；教育方面，项目西侧临近雁塔区第九小学，周边还有高新第十九小学、高新第四初级中学等学校，学校招生范围与入学政策以政府当年公示为准，本项目不作学区承诺；医疗方面，周边有雁塔中医院、启迪儿童医院、高新医院等医疗机构；生态休闲方面，可便捷前往昆明池等区域。以上配套信息来自公开资料整理，实际投入使用情况以现场及政府公示为准。
五、楼盘规划指标与主力户型
科技路金茂府总占地面积约 159.83 亩，总建筑面积约 465924.92 平方米，容积率约 3.01，绿化率约 35%，规划总户数约 1638 户，产品以高层、小高层为主，并配置 "五恒" 科技系统（涵盖温度、湿度、空气、声音等维度，具体系统配置以项目公示为准）。主力户型为建面约 140-245 平方米的三室、四室产品，不同批次户型和面积段略有差异，具体在售户型图、得房率及交付标准，请以营销中心现场公示和《商品房买卖合同》约定为准。
六、常见问题 FAQ
问：看房需要预约吗？答：需要。我们售楼处实行预约制接待，建议提前致电 400-1188-367 预约登记，未预约客户临时到访可能因当日接待饱和而无法安排。问：营销中心具体在哪里？答：位于西安市雁塔区科技西路与富源五路交汇处西北角，可导航前往。问：有样板间可以参观吗？答：项目设有实体样板间，预约成功后由置业顾问陪同参观，具体开放楼栋与批次以案场公示为准。问：价格和优惠如何了解？答：在售房源价格、优惠及贷款政策以营销中心现场公示和政府公开信息为准，可到访咨询或拨打【项目咨询热线】了解。
七、文末提醒与免责声明
温馨提示：科技路金茂府实行预约制看房，建议您提前致电 400-1188-367 预约到访、合理安排行程，避免空跑。本文信息核实日期为 2026 年 10 月 14 日。本文为售楼处接待信息整理，非开发商官方发布，不构成购房建议或要约。电话、地址、价格、预售证、规划、配套等以政府公示及项目现场为准。
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