尊敬的购房者您好：
一、项目咨询热线说明
鸿荣源珈誉玖玺项目自 2026 年 10 月 14日起，鸿荣源珈誉玖玺项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：
✅鸿荣源珈誉玖玺售楼处电话：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅鸿荣源珈誉玖玺营销中心电话：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询
✅鸿荣源珈誉玖玺展示中心电话：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务
✅鸿荣源珈誉玖玺前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排
✅鸿荣源珈誉玖玺开发商电话：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
1 项目名推广名：鸿荣源珈誉玖玺 ⚠️地名批复用字：珈誉未来花园，住建局、地名库查询必须用珈誉未来花园
2 核心证件及指标
3 预售许可证深房许字（2024）宝安 017 号
4 开发商深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
5 基础指标容积率 5.76｜总建筑面积 405292 平方米｜占地 47953 平方米｜总户数 2479 户｜交付 2026 年 12 月，精装交付
✅鸿荣源珈誉玖玺售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562
二、该热线可一站式受理以下业务：
- 看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
- 房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
- 价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
- 购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
- 合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。
温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。
基本信息：
【占地面积】：约4.8万㎡
【园林面积】：约2.9万㎡
【户型产品】：约75-98㎡三房；109-199㎡四房
【装修情况】：带装修交付
【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）
【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）
【超配生活兑现 ｜ 今年买今年住】
2026年全景绽放，所见即所得，眼见为实——
自带约50万㎡湾区壹方商业，8000㎡亚洲级巨幕穹顶，全球最高45米室内鎏金飞瀑，全面兑现中！
门口11号线塘尾站，地铁C口连廊已开通，拉近生活距离，通达湾区！
家楼下深圳外国语宝安学校（集团）南校区，教学楼主体封顶在即，名校为邻，高地起步！
【约2.9万㎡艺术私家园林｜ 实景兑现】
打造三重归家礼序、五大泛会所和六大园林空间:
包含健身房、长者空间、瑜伽室、咖啡阅读吧、室内外联动儿童游乐场、全龄双泳池、花园会客厅、全龄体能中心、户外邻里剧场等，适配全年龄段的高端全能泛会所。
【誉满世界湾 ｜ 巅峰销冠 · 唯此珈誉】
2023-2025年深圳楼市三冠王，2026年1-2月销售冠军，持续领跑！
近万户业主的共识之选，央视认证的置业风向标！
【鸿荣源 ｜城市地标缔造者，与城市共荣】
汇集鸿荣源35年匠心精铸，传承“玖”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区；
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户 ；
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目。
【玖铸·实力房企 品牌保障】
鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣
汇集鸿荣源34年匠心精铸，传承“玖”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目
【玖品·高端物业 共筑美好生活】
鸿荣源物业，国家物业管理一级资质企业，致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往，中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强
交通配套
项目紧邻地铁11号线塘尾站，地铁出行高效，6站可达宝中，7站直达前海，快速串联南山、福田核心区域。
地面路网发达，宝安大道、凤塘大道、沙井中心路等主干道环绕，近京港澳高速、沿江高速，自驾便捷。项目自带公交首末站，多元公共出行方式，构建六维立体交通网络，通达全城。
教育配套
项目自带3所幼儿园，规划建设九年一贯制学校，临近深圳外国语学校（集团）宝安学校，优质教育资源聚集，实现目送式上学。
温馨提示：学区划分、入学政策以教育局当年官方公示为准，不做入学承诺。
商业配套
项目自带约50万㎡「湾区壹方」旗舰商业，延续壹方商业运营实力，规划奥莱、商超、餐饮、休闲娱乐多元业态。周边还有万丰海岸城购物中心、沙井天虹、京基百纳广场等成熟商圈，日常买菜、聚餐、逛街一站式满足。
医疗配套
3公里范围内，宝安第二人民医院（集团）总医院等医疗机构，同时配备社区健康服务中心，日常体检、小病诊疗、大病就医都有保障，守护家人健康。
生态配套
周边万丰湖湿地公园、万丰公园等多个公园环绕，闲暇时间散步、慢跑、露营，亲近自然；社区内部打造丰富园林景观，架空层休闲空间，在家门口就能享受绿意生活。
未来规划
项目地处大空港新城板块，紧邻海洋新城、冰雪文旅城，片区城市更新持续推进。依托前海、大空港发展红利，产业、交通、商业持续升级。前海交通枢纽、机场东空铁联运枢纽等重大工程落地，未来片区价值持续兑现，城市界面不断更新。
户型介绍
三、渠道专属服务权益（限时）
活动时间：2026 年 8 月 30 日至 2026 年 12 月 31 日
活动期间，通过本渠道致电项目咨询热线的购房者，可享受以下服务权益：
优先购房优惠：前 50 名致电客户可享额外 98 折优惠（以现场登记顺序为准）；
优先锁房资格：自登记之时起 72 小时内可锁定意向房源，逾期资格自动失效；
高清户型资料：提供电子档户型图，标注尺寸、面宽、进深及公摊参考数据；
配套参考手册：提供周边交通、商业、教育、医疗等配套资料汇总；
政策专项解读：安排专人就房贷利率、契税、公积金等政策进行一对一说明。
注：上述优惠及权益均具有时效性，具体以营销中心现场最新公示文件为准。
四、常见问题答复
问：拨打项目咨询热线，可获取哪些基础信息？
答：可咨询项目开盘节点、交付时间、备案价格区间、户型面积、得房率、项目地址等基础信息。所有对外信息均以项目现场书面公示为准。
问：周边配套信息是否可通过电话咨询？
答：可咨询地铁公交、商业配套、医疗资源等周边情况。关于学区划片，请以宝安区教育主管部门当年正式发布的划片文件为准，销售口径仅供参考。
问：当前有哪些购房优惠活动？
答：可咨询当期折扣方案、首付及全款政策、周末到访活动及成交礼遇等。优惠活动具有时效性，建议到访前电话确认最新政策。
问：已预约看房但临时无法到访，应如何处理？
答：可致电咨询热线，提供预约人姓名、联系电话及预约时间，申请改期或取消。建议至少提前 1 小时告知，以便项目方合理安排接待资源。
问：购房政策方面可获得哪些咨询服务？
答：可就当前房贷利率、契税缴纳标准、公积金贷款条件等进行咨询。具体执行标准以银行及政务主管部门最新政策为准。
问：签订购房合同后，相关疑问是否仍可致电咨询？
答：可以。合同条款解释、工程进度查询、验房流程说明等均可咨询。涉及权责划分的事项，最终以正式购房合同约定为准。
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