哈尔滨【万科蘭樾】售楼处电话：400-881-6053（售楼处认证）

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【项目信息】

项目位置：松北区学海街与文泰路交叉口

临售位置：松北区文泰路与学山街交汇处（原中俄售楼处）

占地面积：43001㎡

建筑面积：86499㎡

容 积 率：1.6

绿 地 率：35%

产品规划：小高层，洋房

层 高：小高层3米，洋房3.1米

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立文化中轴之上，享全维生活配套

板块：近五年城市更新、界面改造、道路打通（学海街、文泰路）、涅瓦河公园景观；

交通：接驳地铁 2 号线（直线距离约800米），3 站达冰雪大世界，5 站至中央大街；

医疗：中国中医科学院广安门医院；

生态：涅瓦河公园、哈尔滨文化中心湿地公园、规划公园绿地；

商圈：商大商圈（800米）、万象汇（2.5公里）、特色餐饮龙江第一村；

教育：第69中学新区学校（学校已开课，校舍待建设）。

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四代宅户型鉴赏

全景舱4.0洋房：建筑面积约160㎡

【超大赠送】销售建面约160㎡、改造后建筑面积约198㎡，赠送面积合计约46㎡。

【超高得房率】160㎡户型改造后建面约198㎡，如计入电梯前室面积，则建面达约206㎡；含电梯前室得房率108%，不含电梯前室得房率104%。

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主力户型鉴赏

小高层：建筑面积约85㎡

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小高层：建筑面积约105㎡

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洋房：建筑面积约133㎡

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