为适应城市更新新形势，有效盘活街区存量低效用地，提升社区生活圈品质，更好地支撑和引导街区建设，10月13日，金华开发区金职院单元02街区详细规划修改（草案）公告发布。

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▲修改前后对比图

指挥长（微信公众号：浙中之门）注意到，其中，环城南路以南与永康街交叉口两侧调整为商业商务娱乐康体混合用地；金磐数字产业园地块调整为商务商业混合用地；维新街以西地块调整为医疗卫生社会福利混合用地等。

一、规划范围

东至双龙南街，南至和信路，西至婺州街，北至环城南路，总规划用地面积约50.56公顷。

二、单元名称、街区划分

衔接《金华市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈专项规划》，对单元名称、街区及代码进行修改，由原湖海塘北单元02街区改为金职院单元02街区。

三、功能定位

由“居住示范区”，修改为“产城融合创新街区、全龄友好宜居社区”。

四、规划发展规模

修改后规划区居住人口总规模约0.83万人；规划范围内城镇开发边界50.56公顷。规划范围总面积为50.56公顷，均为建设用地。

五、用地布局规划

修改前规划建设用地面积50.56公顷，其中：居住用地25.13公顷，占49.70%；公共管理与公共服务设施用地4.14公顷，占8.19%；商业服务业设施用地6.92公顷，占13.69%；道路与交通设施用地12.57公顷，占24.86%；公用设施用地0.13公顷，占0.26%；绿地与广场用地1.67公顷，占3.30%。

修改后规划建设用地面积50.56公顷，其中：居住用地24.91公顷，占49.27%；公共管理与公共服务设施用地4.14公顷，占8.19%；商业服务业设施用地7.14公顷，占14.12%；道路与交通设施用地12.57公顷，占24.86%；公用设施用地0.13公顷，占0.26%；绿地与广场用地1.67公顷，占3.30%。

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六、道路交通规划

规划区道路布局基本延续原规划路网框架，其中：

（1）快速路：环城南路，红线宽度为80米。

（2）主干路：双龙南街红线宽度60米，婺州街红线宽度40米，和信路红线宽度28米。

（3）次干路：永康街、金磐路，红线宽度为30米。

（4）支路：安文路、维新街、上腾街、规划纵一路，红线宽度为12米。