近日，在阿里拍卖上，河池市宜州区迎来了一栋起拍价比较低的房产拍卖，一栋位于宜州区庆远镇公园西路的不动产再次被拍卖。这是一栋天地楼，属于联排楼房中的中间楼栋，算不算自建房就不知道了，房子与其旁边的其他楼房外观设计装修是一模一样的。房子一共有5层，建筑面积达到了398.43平方米，宗地面积也是有135.34平方米，宗地面积不算小了，其一楼门前预留有一个小花园的面积，只不过房子户型确实不是很好，长条形状的，门面比较窄。房子为普通装修，看上去也是比较老旧了。从图片来看，这栋房子部分楼层与隔壁几栋楼一起是用来开了一家幼儿园之类的。但是是否存在租赁，拍卖公告没有说，要实地看房才知道。
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此次拍卖，起拍价只有72万元，折合单价1807元/平方米。不到2000元一平，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这栋天地楼。
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不过这栋天地楼此前拍卖过两次，起拍价分别为80万元和72万元，但是却没有人报名竞拍而流拍了。
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从位置来看，此次拍卖的这栋天地楼位于宜州的公园西路旁，位于龙江北岸，这里不算宜州区市中心，片区最大的特点就是学校比较多，有河池学院、河池市宜州区第二小学、河池市宜州区高级中学、河池市宜州区民族中学等。
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从位置来看，这栋自建房商业价值不算高，现在能用来开幼儿园已经是不错了，所以，对于这样一栋天地楼拍卖，大家觉得72万元的价格如何呢？
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