成都【嘉禾光华九玺台】｜嘉禾兴地产开发｜官方咨询通道

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营销中心：成都市温江区骑士大道与共和路交汇处

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【基础参数】

项目占地：47亩；

绿地率：30%；

容积率：1.9；

楼间距：30-60米左右；

层高：3.15米；

总栋数：13栋；

总户数：451户；

车位：576个（车位配比：1:1.28）；

层高：13号楼是13+1层外，其他楼栋都是16+1层(2T2H,独立入户光厅）

面积：

12、13、15、1、2、3、5号楼是118㎡；

8、9、10是125㎡；

6、7、11是139㎡。

顶跃：

140㎡(实得238m2，花园面积53m2)

158㎡(实得280m2花园面积60m2)

176㎡(实得320m2花园面积72m2)

【周边设施】

地铁 4 号线涌泉站直线约 1070 米；地铁 19 号线明光站约 1280 米，双轨，骑行可达；4 号线直达非遗、中坝、市二医院；19 号线通达双流机场、天府新站

公交：骑士大道共和路口站仅约 119 米，十余条公交，覆盖光华新城、涌泉片区短途出行

自驾：光华大道、光华八线、骑士大道；临近绕城高速，15 分钟可达青羊新城；短板：距离地铁站 1km 以上，无法纯步行；光华大道早晚高峰车流大

教育配套

鹏程幼儿园、鹏程小学（东一领办），项目一街之隔；300 米科创中学（涌泉校区）3km 内嘉祥外国语温江校区、冠城实验学校、新世纪光华学校、教科院中小学。

商业配套

自带 2700㎡社区底商；步行可达五福农贸市场，买菜餐饮很方便

车程 5 分钟：合生汇、新光天地、伊藤洋华堂三大综合体，合计百万方商业；影院、超市、品牌餐饮齐全，光华新城配套兑现度高，烟火气足

医疗配套

成都市第五人民医院光华分院（在建三甲），距离很近，预计 2027 年投用

华西医院温江院区（三甲）约 3km；社区卫生服务中心、口腔诊所、药房密布，日常问诊便捷

生态公园

近距离城市口袋公园（约 181 米）；江安河生态廊道、光华公园在侧

3km 范围内多达 23 个城市公园，连片绿道，散步骑行、亲子休闲空间充足

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