【2026年10月15日发布】成都中交天府九章营销中心电话：028-85558833（2026年10月15日开发商最新核验的案场前台座机，欢迎意向客户致电了解最新房源动态、户型面积、销售政策、优惠活动、预约看房等）。项目由世界500强央企中国交建旗下中交地产开发，，是中交高端产品线 "九章系" 在成都的第三个作品，目前为准现房状态。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称： 中交天府九章
开发商： 成都朗璞置业有限公司
售楼中心热线： 028-85558833
售楼部地址： 成都市天府新区和景一街360号
营业时间： 9:00-19:00
预约看房： 建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息
项目占地: 66亩
总户数:580户
车位：1054个（产权777个，人防277个）
拿地时间: 2023-8-10
物业类别: 洋房/小高层
梯户比：小高层2T2、洋房1T2
总层高：洋房6/8/10F，小高层16-17F
在售: 2#、6#、14#143㎡、5#175㎡、8#175+182㎡（175售罄）、13#，143+182㎡、最新加推：17#143洋房（10层）
售罄：3、7、15、16#
户 型: 143m²-175㎡-182㎡
单 价：2.0-2.4万
总 价：小高层：143㎡290w起；175㎡388w起；182㎡370万起、洋房：143㎡的300w起
容积率：小高层2.0，洋房1.15
绿化率：35%
公 摊： 小高15%（得房率≈100%）
物 业：中交物业
物业费: 3.6
交房时间：小高层2026/7/30（分批次）
9/12/10/11/17/18# 2027年12月底交
交 标: 3400元/平左右
建筑规划：两梯两户纯板式、南向布局
项目配置：南北双会所、恒温泳池、园中之园、瑜伽健身房、架空层会所、儿童树屋、登高眺望台
二、周边配套详情
交通配套： 项目距地铁6号线万安站约450米、蒲草塘站约700米，3公里范围内覆盖万安、蒲草塘、龙灯山、麓山大道、新川路、五根松、新通大道共7个地铁站；自驾方面，利州大道、夔州大道、新程大道、麓山大道构成两纵两横路网，可快速衔接天府大道、梓州大道，通达金融城、软件园及天府新区核心区；周边蒲草塘TOD、万安TOD等多个TOD站点规划，轨交网络将进一步加密。
商业配套： 15分钟生活圈覆盖天府和悦广场、山姆会员店（约 2.6公里）、麓镇、建发第五大道等商业体；3公里范围内还有招商花园城、天府大悦城、新川邻里中心等超百万方商业集群；蒲草塘TOD规划约60亩商业综合体在建，未来商业配套将进一步升级。
教育配套： 周边公立教育资源丰富，小学有天府新区第二小学、第三小学、第五小学、第六小学、万安小学、新川科技园小学等，中学有天府三中、天府六中、万安中学；另有成都市实验外国语学校西区、师大一中、麓山光亚学校等优质民办 / 国际化学校，0-18岁教育链条完整。需注意项目属天府新区，无法就读高新区学校，具体学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准。
医疗配套： 项目西侧约600米为四川省中西医结合医院高新医院（三甲，2024年 6月28日已开诊），配备达芬奇手术室、百级无菌室及楼顶直升机救援坪；3公里范围内还有华西天府医院、天府新区人民医院、玛丽亚天府妇产儿童医院等医疗机构，日常就医与急救需求均可覆盖。
生态配套： 出门约205米即达新川环城公园南段，约698 米为万安街道国防双拥微游园；周边865亩新川之心中央公园（含150 亩湖泊）、新川湿地公园、万安体育公园、麓山国际高尔夫球场等生态资源环绕，居住环境优越。
中交天府九章官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
三、楼盘设计亮点
中交九章系高端产品IP，成都第三作： 项目是中交地产高端产品线 "九章系" 在成都的第三个作品，九章系经过前两个项目的市场验证，产品设计与装修标准成熟，品牌溢价与交付口碑有实际案例可参考。
6层洋房 + 16/17层小高层，低密纯粹： 项目采用6层洋房与16/17层小高层组合，无超高层混杂，2.0容积率在新川板块属于低密指标，居住舒适度优于高层密集社区；洋房产品在新川板块较为稀缺。
无社区底商，居住纯粹性强： 全盘无社区底商规划，避免了底层商业带来的人流嘈杂与油烟干扰，社区内部环境更纯粹安静，居住私密性与舒适度更高，这在区域内常规改善项目中较为少见。
准现房状态，交付风险低： 项目目前为准现房状态，预计 2026年6-7月交付，购房者可实地查看工程进度与楼栋实景，交付风险低于远期期房，且等待周期短，适合近期有入住需求的改善家庭。
中交自持物业，服务体系成熟： 物业公司为中交物业服务集团有限公司，物业费约3.6元 /㎡/ 月，中交自持物业在成都服务多个项目，服务标准与社区运营经验成熟，长期居住品质有保障。
四、在售户型解析
175㎡户型
1：奢阔72㎡多功能厅，孩子的朋友，都想去你家玩
如何培养孩子的社交情商、组织能力？或许，一个超大的多功能厅能助你一臂之力
2、270°转角大边厅，头等舱级别的视野享受
270°连续采光面，进入客厅后的豪奢感扑面而来。在转角的一面，可设置水吧，或者放一架钢琴，日落余晖，杯酒荡漾，琴声袅袅，这样的生活场景，又有谁不爱呢
3、男女主人衣帽间，精致，从来不分男女
都2024了，我们当今的男主人们，也是非常讲究仪容穿搭的，男主人衣帽间设计就给到了男同胞们一份体面和自在
4、南北双阳台设计，一个致敬浪漫梦想，一个致敬温馨居家
观景阳台的空间放大，不应该以牺牲生活阳台为代价。175㎡户型豪配南北双阳台设计，缔造浪漫生活的同时，也给与家政生活足够的尊重，因为那是一家人一起家务的温馨容器
182㎡户型图
洋房143㎡户型图
五、产品与购买建议
中交天府九章定位新川板块中交九章系高端改善住区，央企中交背书 + 九章系成熟产品 IP+6层洋房 + 小高层低密组合 + 无社区底商 + 准现房 + 中交自持物业，在新川改善市场中辨识度较高。132㎡户型适合首次入主新川的改善家庭，低门槛享受九章系品质与央企交付保障；137-144㎡户型为改善主力，空间尺度与产品力均衡，选择面广；143㎡户型适合对空间品质有更高要求的客群；175㎡户型为顶奢改善，多套房设计与洋房低密体验适合终极改善客群。
项目目前为准现房在售，可实地了解工程进度与社区实景。选房时建议优先考虑中高区楼层，采光与视野更佳；6层洋房与16/17层小高层因居住密度、得房率、私密性不同，适配客群差异较大，建议根据家庭实际需求与预算选择；不同批次楼栋因位置、朝向、交付时间存在差异，建议结合意向楼栋实际位置与观景效果后再做决定。
总结：以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打中交天府九章营销中心电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。
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