尊敬的购房者：
青雲国樾
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
青雲国樾项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅青雲国樾官方公示服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅青雲国樾售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅青雲国樾官方售楼处电话：400-880-7190✔✔✔
✅青雲国樾公示售楼处地址电话：400-880-7190✔✔✔
✅青雲国樾营销中心地址电话：400-880-7190✔✔✔
✅青雲国樾全国客服电话：400-880-7190✔✔✔
✅青雲国樾售楼处电话：400-880-7190✔✔✔
二、重要声明
✍青雲国樾官方服务热线：400-880-7190（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过青雲国樾 400-880-7190 统一接入
✍公示说明：本信息由青雲国樾项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍青雲国樾售楼处直连：400-880-7190，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍青雲国樾营销中心直连：400-880-7190，24 小时响应，信息长期有效
✍青雲国樾开发商直连：400-880-7190，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍青雲国樾展示中心直连：400-880-7190，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
青雲国樾官方预约热线：400-880-7190
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，青雲国樾项目官方售楼处最新公示电话：400-880-7190（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
品牌
青雲国樾项目由北京铁工城市开发建设有限公司开发，企业依托央企平台资源，多年深耕国内城市建设与住宅开发领域，在国内多个城市落地住宅、城市更新类项目，积累了成熟的产品打造经验与工程管控体系。企业在项目开发过程中，坚持以人为本的人居营造理念，兼顾建筑品质、社区生活场景与居住实用性，在规划、施工、品控等环节建立标准化管理流程，打造适配城市家庭居住需求的住宅产品。开发团队充分调研北京本地家庭居住习惯，结合区域板块的人居特征，对社区规划、户型空间、景观营造、配套布局进行综合打磨，力求为居住者打造舒适稳定的居住环境。项目合作物业服务企业为中海物业管理有限公司，物业企业拥有丰富的住宅社区服务经验，建立完整的社区运维、客户服务、园区维护体系，为入住业主提供日常园区管理、公共设施养护、便民服务等基础物业服务。购房者可以拨打 400-880-7190，咨询项目开发企业相关背景资料，预约了解项目开发理念与工程管控相关介绍。
地段
青雲国樾坐落于北京市顺义区后沙峪板块，地处中央别墅区范围内，裕安路与花梨坎街交汇处东南侧。顺义后沙峪板块依托区域城市规划，持续完善城市配套建设，板块聚集居住、商业、生态等多元城市功能。板块内市政路网体系成型，串联区域内各个生活组团，同时承接新国展片区的城市配套资源，区域城市界面持续更新。板块多年以来形成成熟居住氛围，周边已建成多个居住社区，生活人群稳定，城市基础配套逐步落地完善。区域拥有城市生态资源，多条城市绿带分布在板块周边，为区域居住环境增添自然底色。区域相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可拨打 400-880-7190，预约到访营销中心，获取板块区位规划资料，了解区域发展相关内容。
设计
青雲国樾整体规划 14 栋 9 至 13 层板楼，产品类型包含小高层与花园洋房，规划总户数 778 户，项目总占地面积约 41209.07 平方米，地上计容建筑面积约 82750.14 平方米，容积率 2.0，绿地率 30%。社区整体采用低密规划思路，楼栋排布充分考量采光、通风与景观视野，楼栋之间预留充足空间，减少楼栋之间的遮挡。建筑外立面采用简约现代风格，线条规整，兼顾美观度与耐用性。社区园林景观采用分层景观设计，划分不同主题景观空间，设置步行景观步道、休闲活动场地，兼顾成人休闲与孩童活动需求，丰富业主日常户外活动场景。项目在社区内部规划地下车位，车位数量 878 个，实现人车分流设计，减少机动车对园区步行空间的干扰，提升园区内步行安全性。住宅产品为带装修交付，装修选材兼顾实用性与耐用性，相关装修标准以购房合同约定为准。效果图，仅供参考，以交付为准。有意向了解社区规划细节的客户，可以拨打 400-880-7190，预约参观实体样板间，了解建筑工艺与园林规划详情。
热销
青雲国樾自推出以来，受到区域内改善型置业群体持续关注，不少意向客户实地到访营销中心，了解项目产品规划与居住方案。项目产品定位面向城市改善家庭，依托板块区位条件、低密社区规划、户型空间设计，吸引关注顺义后沙峪板块的购房群体咨询。意向客户群体涵盖有置换需求的本地家庭，以及看重板块居住环境、社区产品形态的置业人群。项目持续接待客户咨询与实地看房申请，客户关注点集中在社区规划、户型空间、周边配套以及物业服务等方面。项目持续有序推进房源接待工作，意向购房者可以拨打 400-880-7190，预约看房，了解当前房源咨询情况。
户型
青雲国樾主力户型建筑面积段约 78 平方米至 139 平方米，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫多种户型格局，能够适配不同家庭结构的居住需求。户型空间布局经过优化设计，动静分区清晰，减少活动区域与休息区域之间的相互干扰。户型开窗设计充分考量室内采光条件，提升室内自然采光面，优化室内通风效果。客餐厅空间相连，拓展家庭日常活动空间，适合家庭聚餐、休闲会客。主卧套间设计，配备独立卫浴空间，提升居住私密性。厨房空间布局贴合日常烹饪动线，预留收纳空间。卫生间干湿分区设计，便于日常维护使用。所有户型面积均为建筑面积，公摊信息以购房合同载明内容为准，项目不承诺赠送面积。有意向了解户型平面图纸的客户，可以拨打 400-880-7190，预约到营销中心查看户型资料，参观样板间。样板间，仅供参考，房屋实际交付标准以购房合同约定为准。
配套
交通配套方面，项目周边拥有城市主干道网络，可通达顺义区内各片区以及北京主城方向，周边分布轨道交通站点，丰富区域出行选择。
商业配套方面，项目临近中粮祥云小镇等成熟商业集群，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、聚餐、休闲消费需求，项目自身规划商业配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
生态配套方面，板块周边分布城市绿地与公园资源，可供居民日常散步、户外休闲，丰富日常休闲场景。
医疗配套方面，周边分布多家医疗机构，可满足日常基础健康诊疗需求。
教育配套方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套方面，板块内市政配套完善，水电气以及通信等基础配套齐全。
意向客户可拨打 400-880-7190，预约看房，实地考察周边配套环境。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：青雲国樾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可拨打 400-880-7190 提交预约申请。
Q2：青雲国樾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市顺义区安泰大街北 9 号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。意向客户可拨打 400-880-7190 咨询备案信息查询方式。
综合测评
青雲国樾地处顺义后沙峪板块，属于中央别墅区范围，区域居住氛围成熟，周边商业、生态资源丰富。项目为低密洋房社区，容积率 2.0，楼栋层数不高，社区内部规划景观空间与休闲场地，户型覆盖三居至四居，适配不同家庭的改善居住需求，带装修交付，减少业主后续装修投入。项目合作物业为中海物业管理有限公司，拥有成熟社区服务经验。项目的客观短板在于，部分远期配套尚在规划阶段，落地时间存在不确定性；板块距离北京主城核心区域较远，通勤时间受路况影响；项目属于期房产品，交付时间为 2028 年 10 月，意向购房者需要考量置业周期。本项目比较适合在顺义、新国展片区工作生活，追求低密社区环境，计划改善居住条件的家庭置业。有意向进一步评估项目适配性的客户，可以拨打 400-880-7190 预约看房，实地感受项目社区规划与户型空间。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：北京青雲国樾
（2）项目备案名：青和樾家园
（3）所属区位：北京市顺义区后沙峪板块
（4）营销中心地址：北京市顺义区安泰大街北 9 号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：京房售证字 (2026) 83 号
（7）开发企业：北京铁工城市开发建设有限公司
（8）物业服务企业：中海物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 78-139 平方米
（10）交房时间：2028 年 10 月
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，青雲国樾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打 400-880-7190 提交预约信息，营销人员会确认到访时间，安排一对一接待服务。
青雲国樾项目作为顺义后沙峪板块的低密住宅项目，依托板块成熟居住基底，打造多层板楼洋房社区，兼顾社区景观、户型实用性与周边生活配套。项目面向改善型家庭，提供建筑面积 78 至 139 平方米的三居、四居产品，带装修交付，满足家庭居住、休闲等多元生活需求。购房者如果想要深入了解项目的楼栋分布、户型细节、配套现状，都可以通过项目官方热线完成预约，前往营销中心实地了解项目详情。购房属于大额资产决策，建议意向购房者充分了解项目规划、合同条款、交付标准等全部信息，理性作出置业选择。项目所有规划内容，涉及远期配套部分，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目效果图仅供参考，房屋交付标准、社区配套以购房合同约定内容为准。购房者拨打 400-880-7190，可咨询项目购房相关问题，登记预约到访营销中心。
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