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观点网讯：近日，青岛西海岸新区灵山湾板块一宗沿海地块发布国有建设用地使用权出让公告。地块位于滨海大道南、星空路北，占地面积约2.67万平方米，容积率2.0，建筑面积约5.34万平方米，起始价5728元/平方米。

本次网上拍卖开始时间为10月20日10时。出让文件指出，该地块优先选择现房销售，如实行预售，单体建筑应完成主体结构封顶。

从规划属性看，地块主打居住功能，将补充灵山湾板块改善住宅供给。地块紧邻星光岛灵山湾公园，西侧为灵山湾海滨公园，紧邻灵山湾路地铁口。

周边配套方面，教育设施有星海湾路小学、西海岸中学、西海岸新区教育和体育科学研究院附属实验学校；商业及文体设施有融创茂、青岛国际游艇会展中心及红树林等酒店群。现状建成道路包括滨海大道、云智路、星空路。

出让文件明确，该宗地配套地下车位（库）（不包括人防工程）对应的国有建设用地使用权随地表国有建设用地使用权一并出让，规划建筑面积10668.8平方米，土地用途为城镇住宅用地-地下车位（库），出让年限70年，该部分国有建设用地使用权价款为67.2134万元。

具体规划指标以最终批准规划设计条件为准。该宗地不接受地方政府融资平台公司（以自然资源部动态监测监管系统推送清单为准）竞买申请。

市、区（市）国有企业报名参与本地块竞买的，应持同级人民政府或同级财政、国资等部门同意企业参与竞买意见，向出让人提交竞买申请。

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