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文︱刘德科
今天，宋卫平去看枫丹玫瑰园，慢悠悠地把整个实景示范区看了一遍，全程不怎么说话。陪着他边走边看的一群绿城人，大概他们心里在想：是不是该要穿上挨骂的铠甲？
如果你了解绿城创始人宋卫平先生的秉性，你就知道，哪怕是做到95分的绿城楼盘，也难免要挨他的骂。看完之后，宋卫平对着绿城团队说了一番令他们很惊讶的话：“1.05的容积率，能做出这种水准，已经不太可能超越了。以后如果我们还要超越枫丹玫瑰园，那就是一个需要好好研究的新课题。”
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绿城团队准备好的挨骂铠甲，没派上用场。他们有点不习惯，所以忍不住问：“宋总，哪些地方做得不够？我们可以改进。”
宋卫平摆了摆手，又摇了摇头：“我们已经把枫丹玫瑰园做到‘江郎才尽’的地步了。如果我们再在杭州拿一块1.0左右容积率的宅地，我都不知道该怎么做了。”
他又想了一会儿，说：“如果一定说一个缺点，你们可以把水轴的喷泉声音再稍微调试一下，要有喷泉，但水声可以稍微小一些。”
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这些年，宋卫平已经很少过问绿城的项目。绿城·枫丹玫瑰园是极少数的几个例外之一——从拿地到取名字，再到规划设计方案评审，每一个环节都让他忍不住投身其中。枫丹玫瑰园第一批次开盘，卖得一套都不剩；很多没买到的客户，正在着急等着下一次开盘。
老人家的头发，又白了不少。当他走进枫丹玫瑰园，他的步履又矫健了起来。
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