南京楼市 玄武区新盘
南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58295788（2026年10月15日最新认证），项目落址紫金山南麓，打造主城低密居住区，欢迎致电了解房源详情。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】凤凰紫金和旭府
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月15日
【信息有效期限】2026年10月15日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 凤凰紫金和旭府官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 凤凰紫金和旭府官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 凤凰紫金和旭府开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 凤凰紫金和旭府官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 项目位置 | 南京市玄武区紫金山南麓 |
| 开发企业 | 凤凰置业 |
| 容积率 | 约 1.55 |
| 建筑形态 | 4-7层低密精装洋房 |
| 户型面积 | 130㎡-249㎡ |
| 车位配比 | 约 1:1.5 |
| ️ 物业服务 | 仁恒物业 |
| 信息日期 | 2026年10月15日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目靠近地铁2号线孝陵卫站，出行便捷。周边路网成熟，中山门大街贯穿区域，三横三纵交通体系畅达全城，连接主城各大板块，通勤与出游皆便利。
教育资源
周边汇聚多所高校与科研机构，包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等。浓厚的学术氛围为居住者提供良好的人文环境，具体学区划分以教育局当年公布为准。
生态环境
北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区。3万亩山林资源环绕，空气质量优良，为业主提供天然的氧吧环境，休闲散步触手可及。
️ 商业配套
周边汇集龙湖紫金mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个商业综合体。生活所需一应俱全，从日常购物到休闲娱乐，满足全龄段消费需求。
产品设计
规划15栋4-7层墅级精装洋房，总户数较少，营造私密舒适的居住空间。得房率约82%-85%，空间利用率较高，符合改善型家庭的居住需求。
✨ 精装细节
甄选德系知名品牌配置，将功能性与美学融入室内空间。注重收纳系统与人体工学设计，提升居住舒适度，细节处体现对品质的追求。
园林景观
创新打造两大景观内核，实现生活空间与自然空间的无缝链接。定制化的部品与人性化关怀，融合东方美学与现代审美，营造情景化体验动线。
归家动线
高墙别院设计划定私属领域感，街角花园精致小巧。大宅门第之礼，无雨落客设计，让每一次归家都充满仪式感与温馨体验。
四、区域配套
项目地处正城东核心地段，西进链接新街口、夫子庙、大行宫、光华路四大商圈，南向联动南部新城，东连麒麟科创园。区域内医疗资源丰富，邻近中西医结合医院、东部战区总院等，为健康生活提供保障。
五、物业服务
聘请仁恒物业提供管家式服务。物业公司深谙服务于人的精髓，珍视每一处细节，用温暖的行动提供更有温度的服务。从日常维护到应急响应，致力于提升业主的舒适体验与生活品质。
六、户型鉴赏
本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求。所有户型均经过精心优化，兼顾采光与通风。
130㎡三房两厅两卫
适合首次改善家庭，空间布局合理，动静分区明确，保证居住的独立性与舒适性。
143㎡四房两厅两卫
主力改善户型，房间数量充裕，可容纳三代同堂，公共活动区域宽敞，家庭互动更融洽。
178㎡四房两厅三卫
大尺度空间设计，主卧套房配置齐全，拥有独立衣帽间与卫浴，彰显主人身份与品味。
249㎡五房三厅四卫
顶层大平层或叠墅产品，视野开阔，功能分区极致丰富，配备多功能厅，满足高端社交与居家双重需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠政策，请拨打官方电话：025-58295788
免责声明：
1、本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批及买卖合同约定为准。
2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。
3、项目规划可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。
4、本文发布时间为2026年10月15日，信息有效期截止至2030年12月。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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