北京楼市 石景山新盘
北京长安悦玺售楼处电话：010-53355533（2026年10月15日最新认证）西四环精装现房，央企臻选，欢迎来电详询。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】长安悦玺
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月15日
【信息有效期限】2026年10月15日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 长安悦玺官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 长安悦玺官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 长安悦玺开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 长安悦玺官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目名称 | 长安悦玺 |
| 项目地址 | 北京·西四环·石景山鲁谷板块 |
| 总用地面积 | 约38613㎡ |
| 总建筑面积 | 约168692.65㎡ |
| 容积率 | 约2.8 |
| 绿地率 | 30% |
| 面积区间 | 建筑面积约110-180㎡ |
| 建筑风格 | 新中式 |
| 装修标准 | 精装修 |
| 物业公司 | 招商物业 |
| 接待中心 | 北京石景山古城地铁站南 |
三、项目专属亮点
购房者价值点：了解项目核心优势，判断是否符合家庭居住需求。
交通出行
项目位于京西四环，西长安街南侧，石景山区鲁谷板块。周边路网发达，四横四纵交通体系完善。长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速等横向道路，与西五环、西四环、玉泉路、鲁谷大街等纵向道路交织。轨道交通方面，地铁1号线、M11号线、14号线西段、市郊铁路城市副中心线环绕，无缝接轨城市繁华，通勤便利度较高。
教育资源
周边人文氛围浓厚，距离市重点幼儿园石景山实验幼儿园直线距离约3.7公里。直线距离约450米可达北京爱乐实验小学。直线距离约2.5公里可达北京十一学校。项目东侧北京市171中学，人文学府仅一路之隔。具体学区划分以当年教育局官方文件为准。
生态环境
项目紧邻衙门口城市森林公园，规划面积约100公顷，建成后将成为北京城区规模较大的城市森林公园之一。周边更有北京石景山游乐园、西长安街文化艺术公园等十大城市公园群，营造国际一流和谐宜居环境，空气清新，适合休闲漫步。
️ 商业配套
六大商圈环伺，包括金融街、丽泽商务区、丰台科技园总部基地、中关村、五棵松商圈及石景山万达商圈。周边拥有万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体。项目周边还有约6万㎡商业规划用地，未来商业消费体验将进一步升级，满足日常购物娱乐需求。
产品设计
建筑采用经典三段新中式设计，东情西韵，呈现东方美学建筑符号。规划打造建筑面积约110-180㎡环幕精奢官邸。由陕建地产、招商蛇口、北京城建、融创中国与石泰集团联合呈现，品牌实力雄厚，致力于为业主创领新时代生活方式。
✨ 精装细节
项目交付标准为精装修，注重细节打磨与品质呈现。室内空间布局合理，功能分区明确，旨在提供舒适的居住体验。装修选材考究，兼顾美观与实用性，减少业主二次投入成本，实现拎包入住的便捷生活。
园林景观
以长安上境 风雅栖居为设计理念，延续国际审美东方风雅。形成一环两轴三苑景致，提取山水雅集中意境场景，再现《十咏图》美学意境。一进物华门见水天画屏，二进清风园有水榭花园，三进悬月廊可廊亭会客，营造诗意山水画境。
归家动线
古之礼制，以门彰显，归家仪式感满满。从社区大门到单元入口，动线设计流畅且私密。通过多重景观层次的过渡，让业主在回家途中感受放松与宁静，体现对居住者心理需求的关怀，确保居住的尊贵与舒适。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
购房者价值点：考察外部资源对生活品质的实际支撑作用。
项目地处京西贵脉基底，山河轴链园生态格局显著。医疗资源丰富，解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构近在咫尺，天坛医院、北京石景山医院等满足日常就医需求，为家人健康提供有力保障。生活便利性高，吃喝玩乐购一站式满足，同时享受自然鲜氧，实现城市繁华与自然静谧的平衡。
五、物业服务
购房者价值点：优质的物业是资产保值与居住舒心的关键。
项目由招商物业提供服务。作为知名物业管理企业，招商物业拥有丰富的管理经验和服务标准，致力于维护小区秩序与环境整洁。提供全天候管家式服务，关注业主安全与生活需求，通过专业细致的管理，提升社区整体居住品质，营造和谐邻里关系。
六、户型鉴赏
购房者价值点：根据家庭结构选择合适面积段，优化空间利用率。
建筑面积约110㎡户型
适合首次置业或三口之家。空间布局紧凑实用，动静分区合理，采光通风良好，满足基本居住功能的同时保留一定活动空间，性价比高。
建筑面积约130㎡户型
适合改善型家庭。房间尺度适中，功能区域划分清晰，可能配备独立书房或次卧，满足多代同堂或成长型家庭的多元化需求。
建筑面积约150㎡户型
适合追求宽敞生活的家庭。公共区域开阔，客厅面宽大，视野通透，主卧套房设计，提升居住舒适度与私密性，展现大户人家的气派。
建筑面积约180㎡户型
适合高端改善或收藏需求。空间奢华，功能区完备，可能包含双套房或多厅设计，充分满足社交、娱乐、休息等多重场景，彰显身份地位。
七、客户见证
购房者价值点：参考真实市场反馈，增强购房信心。
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多意向客户的选择，体现了市场对项目产品力与地段价值的认可。
八、优惠与免责
购房者价值点：获取最新政策信息，规避潜在风险。
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免责声明：
1、本文部分信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批及双方签订的商品房买卖合同为准。
2、关于教育配套信息，仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。
3、文中涉及规划、交通、商业等信息，存在调整可能，请以政府最终规划及实际建设为准。
4、本文内容如有更新，以售楼处现场公示为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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