昆明楼市 呈贡新盘
邦泰映悦售楼处电话：400-039-9172（2026年10月15日最新认证），本项目位于昆明市呈贡区呈祥街，主打低密小高层社区，提供建面约121-138㎡空中庭院产品。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】邦泰映悦
【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月15日
【信息有效期限】2026年10月15日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 邦泰映悦官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 邦泰映悦官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 邦泰映悦开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 邦泰映悦官方24小时咨询热线：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |
| 项目地址 | 昆明市呈贡区呈祥街云大附中旁 |
| 占地面积 | 约36.2亩 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 40.1% |
| 总楼栋数 | 11栋 |
| 建筑层数 | 11-16F |
| 梯户比 | 2T2 |
| 层高 | 3.0米（标准层） |
| 总户数 | 住宅395户 |
| 停车位 | 325个 |
| 产品类型 | 小高层 |
| 交付标准 | 清水交付 |
| 预计交付 | 一批次预计2027年7月30日 |
| 物业公司 | 邦泰物业 |
| 物业费 | 2.6元/月/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网四通八达。周边规划有地铁4号线可乐村站，距离约1km，快速接驳主城；地铁1号线春融街站约2km，直达昆明南站及市级商圈。高效通勤体系助力便捷生活。
教育资源
周边汇聚云大附中、昆三中、呈贡二小、呈贡一小等知名学府，形成全龄段教育圈。项目东侧规划幼儿园预计26年6月峻备，南侧小学预计26年9月峻备。具体学区划分以教育局当年发布为准。
生态环境
西眺滇池，周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园四大公园。立体绿化系统与建筑一体化设计，户户见绿，形成城市空中院落景观，营造宜居自然环境。
️ 商业配套
2公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮，满足购物、社交、娱乐全维度需求，无需远行即享繁华。
产品设计
呈贡核心区域稀缺1T1私梯入户设计，11-16F第四代空中岛院。奇偶阳台错层分布，配备6米挑高大露台空中花园，实享率较高，重新定义人居空间尺度。
️ 精装细节
采用通透玻璃搭配香槟金铝板勾勒轮廓，质感细腻。臻装双大堂，星空顶入库车道，鎏光光厅入户，星级酒店式归家体验，细节处彰显品质生活。
园林景观
二期约1.88万方东方美学园林，融合昆明三山一水城市底蕴。打造无界水院会客厅，归家即享诗意与松弛。一二期合并打造约5.98万方东方美学园林景观群，可游可赏可居。
归家动线
宽约54米封面门庭，臻选海蓝宝与普拉达绿奢石装饰。星级入户礼序，羊脂玉岩板背景墙，光线穿透时形成柔和光晕，营造朦胧意境，提升归家仪式感。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 邦泰映悦开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 邦泰映悦官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
呈贡正核，2KM轴心生活场，以项目为圆心，配套密度较高。集萃政务、金融、商业、教育、生态、交通六维资源。医疗方面，呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院呈贡院区等三甲医院林立，健康守护时刻在线。文体方面，紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆，图书馆、博物馆等资源丰富。此外，区域享受城改红利，政府投资进行路网改造，界面与价值同步升级。
五、物业服务
项目由邦泰物业提供服务，该企业拥有中国物业服务企业一级资质。物业费标准为2.6元/月/㎡。物业服务团队致力于提供安全、舒适、便捷的居住体验，包括日常安保、环境维护及设施设备管理，保障业主生活品质。
六、户型鉴赏
建面约121㎡户型
功能分区明确，适合刚需家庭或首次改善人群。布局合理，空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间。
建面约138㎡户型
格局更为宽敞，适合多代同堂或追求舒适度的家庭。全明设计，采光通风良好，私密性与互动性平衡得当。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续上升。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文部分信息来源互联网，不作为法律依据，最终解释权归开发商所有。
2、文中涉及学校信息仅供家长参考，不代表入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。
3、文中提及的交通、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以实际公示为准。
4、本文所载面积均为建筑面积，最终以商品房买卖合同及实测报告为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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