近日，常州市新北区西夏墅镇梅林雅苑集居点项目顺利完成验收，首批村民第一时间领取到了不动产权证书，标志着常州市新批新建农房宅基地“验收即发证”模式正式落地。

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以往新批新建农房宅基地采用“串联式”办理模式，宅基地审批、规划许可、验收、不动产登记均分阶段依次开展，群众需要多头提交材料、多次跑腿，部门之间流程衔接存在堵点。常州市自然资源和规划局新北分局、空港中心所、市不动产登记交易中心三方联动，以“换位跑一次”活动为载体，聚焦新批新建农房宅基地验收、登记“一件事一次办”，全力推进梅林雅苑集居点项目“验收即发证”。

部门协同升级，变“分段办”为“同步办”

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打破以往规划、资规所、村委、建设办、不动产登记中心验收、登记依次办理的壁垒，建立并联办理工作机制，推动测绘成果多部门共用，多部门同步推进、无缝衔接，大幅压缩整体办理时限。

材料流程精简，变“重复交”为“一次收”

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本次改革全面梳理整合材料清单,由空港中心所设立统一服务窗口、集中收取全套材料，同时依托“五全五化”系统共享获取宅基地批准书、规划许可证、竣工验收等材料，从源头减少申报冗余环节，真正实现群众材料“一次提交、全程通用、多证联办”。

群众体验优化，变“多次跑”为“一站办”

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依托空港中心所就近服务优势，实现群众办事全程不出镇、家门口就能办，从联合验收、申请登记、审核、发证全流程“一站式”办结，极大缩减办事流程、节省办事时间，切实让政务服务惠民暖心。

本次新批新建农房宅基地“验收即发证”模式的落地，固化了“换位跑一次”实践成果，探索形成常态化协同办理样板。下一步，常州市不动产登记交易中心将持续总结梅林雅苑试点经验，把可复制、可推广的“验收即发证”模式向外辐射推广，实实在在把为民办实事落到田间地头。

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