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观点网讯：美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至10月9日当周，美国30年期固定抵押贷款合同利率上升1个基点至7.50%，仍处于2023年11月以来的最高水平，创近三年新高。自6月底以来，该利率已累计上升近1个百分点。

衡量购房贷款申请量的MBA购房指数下降4%，连续第六周下滑，创下2023年7月至8月以来最长的连续下降纪录。

在近期抵押贷款利率上涨之前，美国住房销售曾显现企稳迹象。美国全国房地产经纪人协会（NAR）周二公布的数据显示，成屋销量小幅增长。不过，该数据基于已完成交割的交易，主要反映最近一轮借贷成本飙升之前签署的购房合同。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，由于利率上升，“第四季度住房交易交割量显然将下降，甚至可能出现明显下滑”。

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