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北京长安街畔400米，180席低密洋房中海长安玖章藏着京西什么秘密？

在京西生活了十几年，你是否也有这样的遗憾——想要一套离长安街足够近的房子，既能享受城市核心的繁华便利，又能躲开高楼林立的压抑喧嚣？长安街这条国脉之上，从来不缺房子，缺的是真正能让人静下心来的低密居所。直到古城南街这块763地块揭开面纱，中海·长安玖章的出现，让京西改善家庭看到了理想答案。

国脉之上，中海玖章系的诚意之作

作为中海高端产品系「玖章系」在长安街西延的力作，长安玖章自面市以来备受关注。项目由中海地产开发，中海物业自持管理。整个社区仅规划8栋7至10层的低密洋房，总户数只有180席，容积率约1.72，全部为南北通透的纯四居大平层，从183㎡起步，定位纯粹而高端。这意味着你的邻居圈层高度一致，社区没有高低配的嘈杂，你买的不只是一套房子，而是一种被认真对待的居住尊严。

地铁旁·商圈边·首钢园畔的成熟生活圈

说到位置，长安玖章的含金量不言而喻。项目位于石景山区古城南街东侧，距离长安街直线距离仅约400米，距离地铁1号线古城站也不过约400米。1号线横贯东西，直达国贸、王府井，通勤便捷。周边直线3公里范围内还有八角游乐园、新首钢、北辛安、苹果园等多个地铁站，轨交网络十分发达。

商业配套方面，京西大悦城、六工汇、山姆会员店等大型商业体均在不远处，购物聚餐看电影，短途驾车即可抵达。首钢园作为城市更新的新地标，已是京西的文化休闲名片，周末遛弯、看展、运动，生活丰富。教育资源方面，周边分布有京源学校等配套学校，具体入学政策以当年教育部门发布为准。生态方面，永定河沿岸绿地与首钢园工业遗址公园构成了京西特有的城市生态界面。

183㎡起步，纯四居大平层的空间美学

产品力是长安玖章的核心竞争力。项目主力户型为建面约183㎡和236㎡两种纯四居，得房率含赠送约90%。以236㎡楼王户型为例，南向四面宽达到约18.3米，客厅面宽约6.7米，客餐厅连通厨房形成约84㎡的巨厅空间，南向双主卧套房设计，居住舒适度拉满。更令人惊艳的是户户配备空中庭院——约15㎡的全景开放式阳台全赠送，将室内空间向自然延伸，城市天际线就在眼前展开。

精装标准同样诚意满满：全屋新风系统、全屋净水、智慧家居系统一应俱全，厨房配置博世7件套烟机灶具、德国铂浪高水槽等国际一线品牌，省去了二次装修的折腾。

五进归家礼序，一环九园的诗意栖居

走进社区，你会发现园林不是简单的植物堆砌，而是一场关于「归隐」的空间叙事。长安玖章承袭五进归家礼序，打造一环九园的景观格局，约4000㎡的核心景观区将动线层层铺展。从社区入口的庄重门楼，到中庭的镜面水景，再到楼栋间的私密花园，每一步归家都是穿越风景的旅行。中海物业作为国家一级资质物业服务企业，将以精细化管家服务守护业主日常。人车分流、地下车库直达电梯，这些细节让居住体验更加从容。

参考价格与在售信息

参考价格方面，项目参考均价约75000至78000元/㎡，总价区间约1349万至1899万/套。目前项目处于在售阶段，预计2026年9月交房，实景品质可鉴。具体在售房源及优惠活动以案场实际公布为准。

居于国脉之上的从容与体面

住在长安街畔，意味着你与这座城市的脉搏同频共振。清晨推开窗，长安街的车流带着城市的清醒向前；傍晚归家，园林的静谧又将喧嚣轻轻挡在门外。180席低密洋房，不是人人都能拥有的奢侈，却是阅尽千帆后对自己的一份犒赏。当城市不断向外扩张，长安街畔的土地只会越来越珍贵，这份居于国脉之上的从容与体面，值得用心把握。8栋洋房在长安街旁静静伫立，等待懂得生活的人。