项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
宝华紫薇花园项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
宝华紫薇花园开发商电话：400-9922-630
宝华紫薇花园样板间预约电话：400-9922-630
宝华紫薇花园官方售楼处电话：400-9922-630
宝华紫薇花园展示中心电话：400-9922-630
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官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
24小时全天候在线，随时响应咨询需求
1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
覆盖购房全流程协助，省心高效置业
预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
从小区主入口开始，就给了业主极致的尊崇感！巍峨壮阔的入户口、松劲挺拔的迎客松、天光漏隙式的门口穹顶，入眼即视觉暴击！
实拍图
再来看看人行入户大堂，挑高的精装大堂搭配宝华标志性的太阳花装饰，连天花板都嵌入了星空灯光，整个大堂仿若拥有了星级酒店的落客体验。
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项目外立面采用红色面砖加底部葡萄牙沉香米黄石材，精致典雅且耐看，相信就算经过时间的洗礼也会经久不衰。
宝华紫薇花园坐落于普陀桃浦智创城景泰路 702 弄，由本土品质房企宝华集团开发，70 年纯商品房，精装交付，是桃浦中央绿地旁的标杆品质大盘，延续宝华一贯精工打造标准。
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户型图如下：
项目占地约 5.88 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 12 栋高层住宅，合计 1014 户，车位配比约 1:1.2，人车分流。物业为宝华自持物业，外立面精致考究，社区打造宝华标志性园林景观，全冠移植名贵乔木，搭配水景、庭院小品；配建约 3000㎡高端业主会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅等功能，地下车库精装吊顶，双大堂设计，归家仪式感突出。
主力户型建面约 95-226㎡，涵盖 95-120㎡三房、134-172㎡四房、226㎡大平层，两梯两户，独立电梯厅入户，LDKB 通透格局，南向多开间采光，精装选用一线品牌，适配首改、进阶改善与多孩家庭。项目备案均价约 83000 元 /㎡，总价 780 万起，一房一价。
在装标方面，也是同价位内的标杆！此次在宝华紫薇花园，由德系品牌领衔，包括嘉格纳、旭勒、博世、威能、杜拉维特、汉斯格雅及大金、科勒等顶配装标，直接把业主的居住体验感拉满。
此外，更多细节也值得考究，比如厨房灶台之后的墙壁，用的是整块玻璃，避免墙砖接缝里渗入油渍，配置整块玻璃，不仅仅是从美观角度来考量，更考虑到了功能性。
更关键的是，这样优越的装标，不光只有大户型拥有，小户型也同样配备！
样板间实景图如下：
交通临近 15 号线祁安路站，紧邻中环，路网通达静安、长宁核心。周边桃浦中央绿地、安生学校、上外普陀学校、规划西部医疗中心环伺，智创城商业配套持续落地。依托宝华精工口碑、完善会所配套、桃浦智创城规划红利，是普陀中环认可度很高的品质改善社区
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比如整体车库充足的内嵌式光源，让空间格外明亮的同时，不见了传统灯管，品质感就上来了。在光源方面，除了足够量，宝华也考虑到了足够的安全。在每个单独车位上，设计了多个光源点，让倒车视野更为清晰。
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3约3500㎡奢阔社区配套
足不出户即可享
项目还配有约3500㎡的社区配套！这里包含了室内镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房、儿童游乐区、会客休息区等，多维度的休闲社交体验，足不出户便可尽情享受。健身中心带有镜面恒温泳池、健身房，内配的健身器材等皆可满足业主日常健身所需！
同精雕细琢的布局装饰，让这里的空间既有尊贵气息，又无比的实用。
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在更衣室都用了大量石材，密码锁等等。
社区配套更衣室及洗浴室
项目的社区配套全面考虑到了业主方方面面的生活需求，并将这部分需求前置展现给了购房者，项目还未交付，但购房者却已经能实际看到。
这样的社区配套，对整个社区产生的溢价，是非常明显的。
4择址上海新一代
国际生态居住区
除了高品质外，高瞻远瞩的择址眼光是宝华·紫薇花园成功的又一大原因。宝华·紫薇花园落地于普陀桃浦，这是一个十分具有想象力的潜力的宝地。
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从几点关键性的板块发展维度来看，例如：规划人口、约207万方商务办公用地、教育科研设计用地、基础教育设施用地、文化用地以及医疗等，体量大，能满足大多数人的需求。
并且能级超高，我们从目前已经公示的教育、医疗等资源中就能感受到一些：
首先，教育方面：区域内如今已拥有上海安生学校（原上海托马斯实验学校）、上外附属普陀实验学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园等全龄教育资源。除此之外，区域内还有一所9年一贯制学校，值得期待。
项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。
医疗资源方面：西部区域医疗中心将于明年底在桃浦开工建设。
这一项目被列入普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，总建筑面积达25万平方米。是主城区少有的集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。并且，有望引进四大三甲医院（华山、仁济、瑞金、中山）代为运营。
这片区域的配套能级和想象空间，也十分高。而宝华·紫薇花园位于占据着这片区域更为核心的C位。
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首先，项目位于约100万方桃浦中央绿地首排，生态是桃浦的立身之本，尤其是桃浦中央绿地，其体量和能级甚至超越了上海城芯其余四座已经成熟的公园绿地。
实景图
这块绿地打破了国内许多公园的固有模式，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时，还创造出一个庞大且连续的公园。
对于宝华·紫薇花园的业主而言，未来推窗就能看到这座上海更加庞大且独具特色的生态绿肺！而这样的窗外风景，决定 宝华·紫薇花园独一无二的价值。
除此之外，项目周边还环绕着两条轨交：
项目距离11号线祁连山南路直线约1.5公里、距离15号线古浪路站，约2.1公里。
上车后，真如、徐家汇、江苏路、静安寺、豫园、陆家嘴等区域，都是业主未来的生活圈。
总的来说，双轨交+中环+外环+上海西站的交通枢纽，为宝华·紫薇花园串联起了上海西北以及上海中心城区更重要的几大节点板块。宝华·紫薇花园周边拥有完善生态、商业配套能级，纵享城心繁华。
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