【建投国贸·瑨上】

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澎湃副中心 超配理想家

建筑面积约62-139㎡低密奢逸洋房

一、项目概述

用地面积：33463㎡

建筑面积：95975㎡

容积率：1.6-1.8

绿地率：30%

楼栋数：15栋

规划户数：542

产品类型：纯洋房

面积区间：62-139㎡

装修情况：精装

产权年限：70年

交房时间:2026年6月底

车位数：715

车位比：1.3

供水供电供暖：市政供水，市政供电，采暖（待确认）

开发商：山西建投、厦门国贸

物业公司：国贸服务

项目地址：北京市通州区徐宋路与北堤路交叉口西北150米

售楼处地址：北京市通州区·宋庄·小堡文化广场

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✅瑨上营销中心电话：400-686-7728（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
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[位置]

二、品牌介绍

山西建投+厦门国贸地产 南北双国企联袂打造，区域罕见的纯洋房作品。

山西建投：

成立于1953年，是共和国的长子企业。建筑业最早的“国家队”，当之无愧的国企领军者。历经71载成为山西建筑行业第一国企，山西省规模最大的综合性、“全产业链”国有投资建设集团，为山西省管重要骨干企业、AAA主体信用等级企业。

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三、区域配套

建投国贸·瑨上，聚集副中心新中轴的亿万级资源，拥有医疗、商业、教育等等核心配套，雄踞世界宋庄宜居区，近享健康、购物、休闲、教育等生活所需。

·医疗：三座顶级三甲医疗

·商业：通州首家山姆为邻

·教育：知名学府聚集在此

·枢纽：亚洲最大枢纽中心

·文化：三大建筑随心打卡

医疗：三座顶级三甲医院护航健康

生活：与通州首座山姆会员商店（规划）为邻

教育：家门口的世界一流大学

枢纽：两纵六横+家门口“亚洲之最”

【1小时京津冀都市圈交通】

文化：家门口的三大文化地标

副中心罕见，4-8层的低密纯洋房

低至1.6-1.8容积率，4-8层纯洋房，约78-83%得房率。园区之内，南北两区之

[面宽]区域见所未见，南向4面宽的洋房社区

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2万㎡森海，五园围合的公园地产

园区之内：“海屿·奢居”主题园林，“两轴、两心、多组团”结构

社区下沉庭院，集萃园林美景与高级烟火

星空顶石材大门+罕见水系喷泉

基座+主体+屋檐，中轴灵感一字飞檐

一线品牌奢装，高级定制选配体系

户型鉴赏

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