项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
金隅公园东序项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
金隅公园东序开发商电话：400-9922-630
金隅公园东序样板间预约电话：400-9922-630
金隅公园东序官方售楼处电话：400-9922-630
金隅公园东序展示中心电话：400-9922-630
金隅公园东序营销中心地址电话：400-9922-630
金隅公园东序交房时间咨询电话：400-9922-630
金隅公园东序售楼处电话：400-9922-630
官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
24小时全天候在线，随时响应咨询需求
1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
覆盖购房全流程协助，省心高效置业
预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
烫金中环｜国匠钜制
直面百万方桃浦中央公园
「金隅·公园东序」
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
建面约102-184㎡3-4房热销中
总价约750-1600万
国匠金隅 大国脊梁
金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全
资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房
子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。
金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。
金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。
作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。
金隅公园东序坐落于普陀桃浦智创城景泰路 570 弄，由国企金隅集团开发，是金隅东序系上海首作，70 年纯商品房，无保障房混居，预计 2027 年 8 月底精装交付，正门直面百万方桃浦中央绿地，是中环稀缺公园头排纯改善小高层社区。
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约1500㎡私享会所+泛会所美学空间
作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。
【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地
项目占地约 1.84 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 6 栋 15-17 层板式小高层，合计 367 户，车位配比约 1:1.2，人车分流。物业为金隅自持物业，外立面采用进口石材干挂，搭配三玻两腔静音窗；社区打造一轴三园景观体系，配建下沉式高端会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身空间，公区奢石精装，归家仪式感十足。
【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求
质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感
石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！
主力户型建面约 102-184㎡三房至四房，涵盖 102㎡舒适三房、130-173㎡阔绰四房、184㎡270° 观景楼王，类一梯一户，独立电梯厅入户，LDKB 大方厅格局，南向多开间采光，高配精装交付，选用嘉格纳、汉斯格雅等一线品牌，适配进阶改善、多孩家庭自住。项目备案均价约 84600 元 /㎡，总价 706 万起，一房一价。
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户型分布↓
户型鉴赏↓
交通临近 11 号线祁连山路站、15 号线祁安路站，紧邻中环，自驾可快速通达静安、长宁、虹桥。周边安生学校、上外普陀学校、规划西部医疗中心环伺，桃浦智创城商业配套持续落地，出门即达中央绿地，生态资源优越。依托国企品质、公园头排景观、顶配精装标准，是普陀中环辨识度很高的品质改善作品。
板块配套
中央公园+科创之心
黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。
稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。特别是184㎡的‘全景舱’户型，设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。" 这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。
交通配套
地铁：11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）
自驾：开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城
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商业配套
约1公里左右：板块内商业桃浦湾TOPONE首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业
约2公里左右：今年普陀区新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等
11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求
教育资源
2公里范围内优质的全龄段教育配套
约500米：有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校
约1.4公里：有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园
约1.8公里：有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队
此外板块内还有一块教育用地
2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。
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