尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
项目简介
海王星辰大厦是位于深圳南山后海金融总部基地核心区的甲级写字楼，由海王集团开发，2015 年竣工，是海王星辰集团的总部所在地。
· 基础信息： 占地面积：4138.8㎡ 建筑面积：61623.44㎡ 建筑高度：109.95 米 楼层规划： 地上 23 层，地下 5 层 -1 至 4 层：商业配套，面积约 1.2 万㎡ 5 至 23 层：
· 办公区域，面积约 3.3 万㎡ 标准层：面积约 1700㎡，层高 4.15 米（吊顶后净高 2.8 米） 大堂：挑高 6 米，豪华装修 实用率：约 70% 外立面：LOW-E 玻璃幕墙，现代简约设计
硬件设施
· 配备东芝电梯共 21 台，含 8 部高速办公梯、10 部商业扶手梯、3 部商业垂直梯
空调：东芝 VRV 独立控制冷暖空调系统，24 小时运行
· 供电：双回路供电，配备备用发电机
· 车位：地下停车位 276 个
· 配套：设有专用健身房、豪华会议室（可容纳 50-80 人，免费使用）、公共会议室、休闲吧台等
区位与交通
· 核心区位：地处后海金融总部基地核心，毗邻天虹总部、百丽集团总部、阿里中心、深圳湾 1 号、华润春笋等地标建筑
· 地铁：距 2 号线登良站 约 200-350 米
· 道路交通：位于东滨路与后海滨路交汇处，10 分钟可达深圳湾口岸，快速连接香港
周边配套
商业：海岸城、宝能 All City、太古城、君尚百货
酒店：凯宾斯基、万豪、木棉花等五星酒店
生态：近深圳湾15公里滨海休闲长廊、后海中心公园
出租面积
面积：198平
单价：100元/平
格局：3+1【
朝向：大厅可坐12工位
免费会议室，路演厅，茶水吧
管理空调费36.75元/平
（24小时 周一到周日）
地下停车库4层，车位充足，月卡600元
共享休闲区
大堂
电梯厅
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