廊坊楼市 燕郊新盘
燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761（2026 年 10 月 15 日最新认证），本项目位于燕郊核心城区，提供高品质住宅选择，欢迎致电咨询最新房源动态与优惠政策。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】燕郊御东君汇君越
【联系方式】官方售楼处直拨：400-046-6761
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 15 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 15 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【燕郊御东君汇君越】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【燕郊御东君汇君越】官方营销中心电话：400-046-6761（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【燕郊御东君汇君越】开发商电话：400-046-6761（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【燕郊御东君汇君越】官方 24 小时咨询热线：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 燕郊御东君汇君越 |
| 项目地址 | 欧伏路与安波街交叉口 |
| 占地面积 | 33992㎡ |
| 建筑面积 | 83156.93㎡ |
| 产权类型 | 70 年住宅 |
| 建筑风格 | 板楼 |
| 建筑层高 | 9--16 层 |
| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |
| 规划楼栋 | 20 栋 |
| 规划户数 | 397 户 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 停车位 | 501 个（全地下） |
| 车位比 | 1:1.7 |
| 水电燃气 | 民水民电、燃气入户 |
| 供暖方式 | 市政集中供暖 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处燕郊核心城区，欧伏路与安波街交汇处，路网通达。距离在建的平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里，未来轨道交通便捷。周边有燕阳路规划城市快速路直达朝阳区，京秦高速、京平高速及徐尹路等多条主干道环绕，通勤效率较高。
教育资源
社区内自建幼儿园，提供业主私享教育配套，方便子女就近入园。周边分布蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学、燕灵路中学育才实验学校等学府资源，构建全龄教育环境。具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。
生态环境
依托燕郊植物园这一城市绿肺，占地约 1070 亩，空气清新。邻近幸福公园及潮白河生态景观带，形成天然氧吧。社区内部绿化率达 35%，打造诗意居住空间，让自然风景融入日常生活。
️ 商业配套
紧邻鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等成熟商圈。集休闲、购物、娱乐功能于一体，满足家庭日常消费与周末休闲需求，生活便利度较高，优悦生活触手可及。
产品设计
采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板外立面，具备自洁性与耐腐蚀性，外观持久如新。配备 270 度转角露台，采光与通风表现优异。窗户选用 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能出色，居住舒适度提升。
✨ 精装细节
室内引入健康五恒系统，保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静状态。24 小时直饮水入户，多重过滤杀菌，保留天然水活性。同层排水设计减少噪音与渗漏风险，便于检修且提高空间利用率。
园林景观
社区注重景观营造，结合低密度容积率 1.5 的优势，预留充足活动空间。园林设计注重层次与美感，为居民提供舒适的户外休憩场所，增强邻里互动氛围。
归家动线
设有精装入户大堂与精装地下车库，提升归家仪式感。全地下停车位 501 个，车位比达 1:1.7，停车有序。坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管、东方雨虹防水等品牌建材的应用，保障建筑品质与耐用性。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目周边医疗资源丰富，毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院等，就医便利。交通方面除地铁规划外，多条高速与快速路连接北京朝阳方向，缩短双城通勤时间。商业与生活氛围成熟，适合追求品质生活的家庭居住。
五、物业服务
项目由专业物业管理团队提供服务，注重社区安全与环境卫生维护。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁及设施设备定期检修等服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
98㎡三室两厅三卫
分布于 A5 号楼，南北通透。原始户型灵活可变，支持两居室或三居室方案改造。总价约 300 万，适合刚需家庭或首次置业者，功能分区合理，空间利用率高。
128㎡四室两厅三卫
分布于 B8 号楼，南北朝向。原始户型宽敞，可规划为四居室方案。总价约 410 万，适合三代同堂或多成员家庭，主卧套房设计，私密性较好。
147㎡五室两厅四卫
分布于 A8 号楼，南北通透。原始户型面积充裕，可规划为五居室方案。总价约 500 万，适合改善型需求或大家庭居住，多卫生间设计解决早晚高峰使用冲突。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续上升。
八、优惠与免责
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免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请，具体权利义务以政府主管部门批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当年教育局官方公布为准。
3. 项目规划、建筑设计及相关配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。
4. 文中面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。
5. 图片仅为效果示意，具体装修标准与交付标准以合同约定为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
咨询电话：400-046-6761
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