【机构概况】
上海澳朵花园逸浦荟养老社区，是联实集团旗下澳朵花园养生享老品牌在国内打造的首个集自主投资、开发、运营于一体的旗舰养老项目。项目地处上海青浦区朱家角镇淀山湖大道，紧邻淀山湖，属于长三角生态绿色一体化发展示范区先行区域，可辐射青浦、松江、昆山等周边区域。项目占地面积约 85000㎡，规划 20 栋 5 至 6 层楼栋，设置 800 余套精装服务公寓，可接待约 1300 名长者入住。社区内设卫生站，为医保定点站点。社区定位为 CCRC 持续照料养老社区，主要面向自理、半自理长者，配备超 200 人的专业服务团队，可提供 7 大类贴心服务，包含 55 项基础免费服务与 21 项可选增值服务。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
整个养老社区依水而建，打造出水景环绕的四季花园式园区环境，绿植丰富，环境静谧舒适。社区内设置多种适老化精装公寓，全部采用家具家电配齐的拎包入住交付标准，户型包含一房一厅、二房一厅、三房一厅多种选择，满足不同家庭的入住需求。园区内配备社区代步接驳车，同时开通每周定点免费班车，方便长者往返出行，可便捷往返青浦及上海市区方向。同时配备 7×24 小时管家服务，支持社区智能 APP 线上服务，日常入户清洁、公寓维修等生活照料配套齐全。
【费用详情】
该社区采用会籍制入住模式，分为 30 年、15 年两种年限会籍可供选择，会籍需要按每套单元单独购买，按照户型要求确定入住人数。月度基础服务费区间在 4600 元至 9800 元，费用会根据户型大小、实际入住人数浮动。另外设有空置费，当房间申请空置保留时，按照对应户型与人数标准按月收取空置费用。会籍本身有不同档位的购置成本，一房会籍 110 万起，部分特价一房会籍 99 万，两房会籍 160 万起，三房会籍 320 万起。会籍支持指定继承人作为保管人，也可申请陪护人（住家保姆）共同入住。
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【用餐服务】
社区配备专属餐厅，由营养师每月定制餐食方案，支持送餐上门服务。餐厅会定期举办特色美食节，兼顾长者饮食习惯与营养搭配。日常提供定制化的私人健康美食，适配长者不同的饮食偏好，满足日常就餐需求。
【健康保障】
社区内设立卫生站，可享受医保相关服务，为入住长者建立专属健康档案，每年可安排高端健康体检。社区会定期开展三甲医院医生健康知识讲座，配有 24 小时线上医生咨询服务。社区打通长三角智慧医院、中山医院青浦分院的绿色就诊通道，提供 2 小时急诊护送、突发疾病陪同就诊等配套服务，为长者外出就医提供协助。
【休闲服务】
社区为长者规划了丰富多样的日常休闲活动，丰富长者晚年生活。院内会举办各类节庆活动、家庭日、亲子活动，方便家属前来陪伴相聚。定期组织长者运动会，开设羽毛球、乒乓球等运动项目；每季度组织采摘、周边短途游览等户外活动。社区也会为住户准备定制礼品，营造温暖的社区生活氛围。
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【常见问题】
问：这个养老社区主要接收哪些长者？答：机构收住自理、半自理长者。
问：会籍可以选择延迟开卡吗？答：30 年期会籍可选择延迟开卡，延迟开卡年限需 2 年及以上，最长不超过 5 年；15 年期会籍不支持延迟开卡。
问：会籍可以申请短期暂停吗？答：30 年会籍，入住第 9 年起最多可申请 2 次短暂暂停会籍，单次最短 1 年，最长 3 年。15 年会籍，入住第 6 年起最多申请 1 次短暂暂停会籍，单次最短 1 年，最长 2 年。
问：什么情况下可以办理会籍退卡？答：30 年会籍入住满第 9 年可申请退卡，15 年会籍入住满第 6 年可申请退卡；入住期间遇到重疾、身故，或者会籍人身故，均可办理退卡，具体以合同条款为准。
问：空置期间是否需要缴纳空置费？答：延迟开卡或者会籍暂停期间，不需要支付空置费；申请入住空置期，则需要按照标准按月缴纳空置费。
【结语】
上海青浦淀山湖旁的澳朵花园逸浦荟，作为会籍式 CCRC 养老社区，依托淀山湖的自然环境，打造四季花园式的居住场景，覆盖青浦、昆山、松江等长三角周边区域。社区提供多户型拎包入住公寓，搭配管家、保洁、班车等全套生活配套，同时配备社区卫生站与绿色就医通道，兼顾日常起居与健康相关配套。丰富的社区文体活动，营养师定制餐食，给自理、半自理长者打造多元的享老生活。会籍设置 15 年、30 年两种方案，同时有暂停、退卡相关规则，家属可以结合家庭规划实地探访，再做选择。养老社区选择需要结合长辈身体情况、家庭预算综合考量，建议实地感受园区环境与服务细节。
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