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项目地址：高新区西三环与三全路向西 600 米（郁香路白桦街北侧，高新东北角）
占地：约 88 亩
总建面 ：24 万㎡
容积率 2.99
绿化率 35%
规划： 9 栋 33 层高层 + 8 栋 17 层小高层，
总户数 ：1349 户
产权年限：70 年住宅产权
梯户：高层 2T3/2T4；小高层 2T2 独立私梯厅
车位： 1558 个，车位配比 1:1.15，人车分流
交付标准：毛坯，预计 2028 年 3 月底交房
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郑州【西美招商·雲启】【周边配套】
西三环主城交界板块：四环内、西三环外侧，衔接高新产业区与金水主城，自驾通达全城，承接西北片区刚需外溢需求
国家级高新产城腹地：周边大学科技园、软件产业园聚集，高校科创白领基数大，自住、租房需求稳定
双快速路自驾枢纽：紧邻西三环、连霍高速，不限号通行，直达金水北、郑东 CBD，自驾优势突出
现成公办教育片区：一路之隔中小学已招生，教育配套落地无远期规划等待，刚需家庭友好
城市更新潜力板块：合村并城重点开发片区，周边住宅连片开发，城市界面持续升级，长期保值稳定
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郑州【西美招商·雲启】部分户型鉴赏
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