【机构概况】
路劲・隽芳华坐落于上海松江区小昆山区域，地处佘山新城板块，周边临近青浦、金山等区域，依托小昆山深厚人文底蕴打造大型高端生态养老居住区。项目总建筑面积约 11 万方，整体规划包含活力公寓、养护中心、商业街与会所，活力公寓分为两期建设，一期 364 户，二期 455 户，养护中心可容纳近 300 位长者入住，社区合计床位 1000 张，属于 CCRC 持续照料退休社区。社区面向自理、半自理、全护理长者开放入住，采用国际 CCRC 养老模式，结合国内长者需求打造一站式养老生活圈，周边医疗、生活配套完善。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
社区周边生态资源丰富，天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园环绕。立体交通条件便利，40 分钟可抵达虹桥机场，90 分钟内可通达江浙沪多地。社区内设置多种户型可选，包含 50㎡一室户、70㎡一室一厅、93㎡1.5 室 1 厅以及 106㎡两室一厅。户型配套适老化设计，地暖、空调这类大件设施费用包含在服务费当中，水电按照民用标准收取，居住空间宽敞，适配不同家庭的入住需求。
【费用详情】
社区收费由押金、服务费、餐费三部分构成，同时水电单独按民用标准核算。押金分为优惠价与原价两个档位，一室户优惠押金 109 万元，原价 139 万元；一室一厅优惠押金 149 万元，原价 179 万元；1.5 室 1 厅优惠押金 179 万元，原价 219 万元；两室一厅优惠押金 209 万元，原价 259 万元。服务费标准为 4600 元 / 人每月，同住第二位长者每月加收 2300 元。餐食按次计费，餐标大约 20 元每餐，为 2 荤 2 素搭配，长者可按需就餐。
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【用餐服务】
社区餐饮板块由锦江集团负责运营，选用新鲜天然食材，结合长者身体特点与银发群体饮食习惯，定制营养养生膳食。每餐标准为 2 荤 2 素，单次餐费约 20 元。长者可以根据自身食欲与口味自主选择就餐，膳食搭配兼顾营养与口感，贴合老年群体的饮食偏好。
【健康保障】
社区采用 THC 全方位健康照护理念，依托六师整合照护管理模式，组建社工师、营养师、运动康复师、护理师、医生等跨专业团队。会为入住长者开展周全性评估，定制个性化照护方案，覆盖生理、心理、社会多维度需求。社区推行三段五级健康管理体系，秉持预防优先的理念，做好日常健康促进与健康监测工作。配套八大心灵替代疗法，帮助长者维持现有身体能力，调整日常作息，丰富老年生活。
【休闲服务】
社区打造 LOHAS 乐活康养生活体系，以动养体，设置体适能运动中心，开设环状运动、红绳运动、水疗运动、翻滚运动等多项运动项目。以静养心，开设芳华学院，提供百余种学习课程、疗愈课程、大脑运动等丰富内容。同时搭建芳华社群，组织各类社群活动，长者可以结识志同道合的伙伴，参与文娱活动，持续学习新知识，丰富精神生活。
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【常见问题】
问：这个养老社区可以接收哪类长者入住？答：社区可接收自理、半自理、全护理类型长者入住。
问：社区是什么养老模式？答：项目属于 CCRC 持续照料退休社区，可为长者生命不同阶段提供一体化居住设施与服务。
问：第二个人一起入住，服务费怎么收取？答：单人服务费每月 4600 元，同住第二位长者每月加收 2300 元服务费。
问：社区餐饮是哪家机构提供，餐标如何？答：餐饮由锦江集团负责，每餐 2 荤 2 素，单次餐费大约 20 元。
问：地暖、空调这类设施费用是否需要另外支付？答：地暖、空调大件相关费用包含在服务费之内，无需额外缴费。
【结语】
坐落于上海松江小昆山的路劲・隽芳华，背靠佘山新城优质生态，是上海西南片区一处大型 CCRC 持续照料养老社区。社区兼顾自然环境、居住品质、膳食服务与多维度照护，整合跨专业照护团队，搭建丰富的运动与文娱课程。从生活起居、日常膳食到健康管理、精神文娱，打造一站式养老生活圈，覆盖自理到全护理长者不同阶段的养老需求。对于松江、青浦、金山等上海西南片区，想要考察一站式养老社区的家庭，可以实地走访感受社区环境与服务内容。
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