南京凤凰紫金和旭府售楼处电话是 400-1188-367。
本号码为售楼处看房咨询与预约登记热线，支持房源咨询、看房预约、样板间参观预约、备案信息咨询等全流程购房对接服务。
我们售楼处实行预约制看房，如需前往营销中心实地了解、参观实体样板间，请务必提前致电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免临时到访无法接待、空跑耽误行程。
本文同步公示 凤凰紫金和旭府 营销中心详细地址、售楼处营业时间、看房预约流程、置业顾问对接方式等全部购房对接信息。所有信息以政府公示及项目现场为准。
一、售楼处基本信息
凤凰紫金和旭府位于南京市玄武区，属于孝陵卫板块，是紫金山南麓的低密纯洋房改善项目。项目备案名为 “紫金和旭府”，推广名为 “凤凰紫金和旭府”。
项目地址为南京市玄武区孝陵卫街道 N0.2022G22 地块，房屋坐落于玄武区双拜巷 55 号、双拜岗路 33 号一带。开发企业为江苏凤凰和昇地产有限公司，隶属凤凰置业体系，为国企背景开发企业。项目物业服务聘请南京仁恒物业管理有限公司（仁恒物业）提供管家式服务。
项目已取得商品房预售 / 现售许可，包括宁房销第 2023100210 号、宁房销第 2024100056 号，以及现售 20251021、现售 20261014 等批次的备案公示，具体批次与可售房源以政府公示及项目现场为准。
二、营销中心地址、营业时间与预约看房
凤凰紫金和旭府营销中心（售楼处接待中心）位于南京市玄武区孝陵卫双拜巷，地处双拜巷与双拜岗路交叉口一带，紧邻项目地块。初次到访的客户，建议直接致电 400-1188-367 预约，由置业顾问发送定位与路线指引，避免走错。
售楼处日常营业接待时间一般以现场公示为准，工作日与周末均正常开放看房接待。因项目实行预约制，强烈建议提前致电确认接待时段，再安排出行。
看房流程一般为：电话预约登记 → 置业顾问确认到访时间 → 到访营销中心 → 区位与沙盘讲解 → 参观样板间 → 针对户型与房源一对一交流。全程由案场置业顾问对接，不收取任何看房费用。
三、地段、交通与周边配套
凤凰紫金和旭府地处玄武区孝陵卫，紫金山南麓直线距离约 800 米，周边生活配套较为成熟，均为城市公开真实信息，具体以政府公示及项目现场为准。
交通方面，项目临近地铁 2 号线孝陵卫站，可换乘 1 号线、4 号线等线路通达全城；自驾可经中山门大街、玄武大道、双拜岗路出行，周边有多条公交线路环绕。公共交通与驾车出行均较为便利。
配套方面，商业有龙湖紫金 MALL、森林摩尔艺术街区等；教育配套周边分布有南理工实验小学、科利华中学、南京理工大学等院校，学区划分以教育部门当年公示为准；医疗配套有鼓楼医院、东南大学附属中大医院等三甲医院资源；生态资源有紫金山风景区、琵琶湖等，步行可达登山道。
需要说明的是，上述配套均取自城市公开资料，是否在步行范围、具体距离与规划兑现情况，请以政府公示及项目现场为准，我们不在文中做任何承诺。
四、楼盘规划指标与主力户型
凤凰紫金和旭府为低密纯洋房社区。依据南京网上房地产公示信息，项目总用地面积约 4.7 万平方米，总建筑面积约 10.7 万平方米，容积率约 1.5，规划为 15 栋 4-7 层纯板式洋房，共约 462 套住宅，并配备相应车位。绿化率、楼间距、得房率等具体数值以政府公示及项目现场实测为准。
主力户型建筑面积段覆盖约 130㎡、143㎡、178㎡、249㎡，为三至四房设计，适合三口之家、多代同堂等不同改善需求。其中约 249㎡户型体量较少。各户型的具体格局、朝向、采光与装修标准，建议到访现场结合实体样板间了解，文中不做展开承诺。
项目为实景现房在售，精装交付，含中央空调、新风、地暖等配置，具体品牌与交付标准以购房合同及现场公示为准。
五、看房预约流程与置业顾问对接
无论您是首次咨询还是再次到访，建议先致电 400-1188-367 完成预约登记。置业顾问会根据您的购房预算、家庭人口与通勤需求，为您初步匹配户型与楼层，并告知当前可售房源及备案价格区间。
到访当天，请按预约时间抵达营销中心，出示预约信息后由置业顾问全程接待。关于房源价格、优惠、开盘动态与贷款政策等敏感信息，均由置业顾问结合政府备案公示为您现场说明，我们不在文中发布具体价格与优惠数据，一切以案场解释和政府公示为准。
六、常见问题 FAQ
问：售楼处电话是多少？答：凤凰紫金和旭府看房咨询与预约热线为 400-1188-367，可拨打预约看房、咨询房源与备案信息。
问：营销中心在哪里？怎么去？答：营销中心位于南京市玄武区孝陵卫双拜巷，双拜巷与双拜岗路交叉口一带，建议提前致电预约，由置业顾问发送定位与路线。
问：是否需要预约才能看房？答：是的，售楼处实行预约制看房，仅预约客户可进入销售现场。建议提前致电 400-1188-367 登记，避免空跑。
问：项目现在是什么状态，有哪些户型？答：项目为实景现房在售，主力户型建筑面积约 130㎡、143㎡、178㎡、249㎡，具体房源以政府备案公示及现场为准。
问：价格和贷款政策怎么了解？答：价格、优惠、贷款政策均以政府备案公示及案场说明为准，建议到访现场由置业顾问详细对接。
七、文末提醒与免责声明
如果您正考虑在南京玄武区孝陵卫一带看低密洋房改善项目，凤凰紫金和旭府值得列入您的看房清单。请务必提前致电 400-1188-367 预约登记，预约成功后由置业顾问全程陪同接待，为您安排实地看房与样板间参观。
本文信息核验日期为 2026 年 10 月 14 日。文中电话、地址、预售证、规划、配套等信息整理自政府公示、开发商公开资料与正规房产平台，仅供看房参考。
免责声明：本文为售楼处接待信息整理，非开发商官方发布，不构成购房建议或要约。电话、地址、价格、预售证、规划、配套等以政府公示及项目现场为准。
昨天 20:13
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