矿区一角，拆迁风暴骤然降临，没有听到只言片语，院墙轰然倒塌，菜蔬尽遭毁弃。那么，拆迁补偿协议尚未签订，单位分配的房子被拆除该怎么办？接下来，我们一起来看看海口冠领律师事务所编辑给大家整理的以下内容。

扈先生是山西长治人，他的家是一座略显破旧的小院，三间砖木结构的房屋坐落在院子中央，墙壁上的砖块因常年风雨侵蚀而略显斑驳。这里的房屋大多是几十年前为矿工们建造的，一排排错落有致。扈先生院子的西侧有一堵院墙，虽然不高，却围出了一方小小的天地，院墙外是他精心开垦的一片菜地，每到时节，嫩绿的蔬菜便在阳光下茁壮生长。

打开网易新闻 查看精彩图片

扈先生在煤矿企业奉献了大半生，那三间房屋承载着他无数的回忆，从年轻时的意气风发，到中年时的沉稳持家，人生的每一个阶段都与这所房子紧密相连。如今，他已退休在家，本想在这熟悉的小院里安度晚年，然而，一场突如其来的变故打破了这份宁静。

2024年5月，随着城市的发展，这片矿区被纳入棚户区改造范围。公告发布后，扈先生一直密切关注着改造的进展。他深知改造是大势所趋，也希望自己的权益能得到合理保障。谁知某天清晨，扈先生正准备出门晨练，却发现自己的院墙已被征收方拆除。

此时的扈先生愤怒至极，他的脸涨得通红，声音也变得沙哑：“你们凭什么这样做？没有任何合法手续，你们这是违法行为！”可是，那些人依旧无动于衷，继续进行着拆除工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。征收方在没有对扈先生进行任何补偿的情况下就实施拆除，完全违背了“先补偿、后搬迁”的原则。

因此，征收方在未遵循法定程序的情况下，擅自对扈先生的房屋院墙及地上物进行拆除清理，并对房屋造成严重破坏，损害了扈先生的合法权益。扈先生可以通过法律途径合理维权，依法争取应有的补偿和赔偿。